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買屋當包租公正夯?別高估收租報酬率就行 (7 年前)

最近在房地產的相關論壇裡,某網友問到:有鑑於近期房價出現有感下跌,因此想花600多萬元買高雄市凹仔底重劃區10年以內的房子,然後以每月2萬元的租金來收租。這樣做是不是一項划算的投資?引發了不少網友 詳全文

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10%自備款方案急喊卡!年輕人購屋得照步驟來 (7 年前)

8月份最火紅的房地產新聞,莫過於內政部研擬「青年10%自備款買房」政策,但是一天後就大逆轉決定暫緩,原因是此方案得不到年輕人的支持,又被外界誤認為是在為有大量餘量的建商解套。其實,買房子是人生 詳全文

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公共住宅轉租違法!買房收租正對時 (7 年前)

民眾想賺房地產的收益想瘋了?!前一陣子台北市發生民眾抽中了公共住宅,卻私底下轉租給其他房客來收租金的案例。房市業者表示,公共住宅只限定符合一定資格並且抽中入住權利的民眾居住,「轉租公共住宅」 詳全文

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北部32K完勝南部23K!房市就不一定唷 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 前一陣子有民眾在網路論壇上提問:應該留在南部家鄉工作領23K?還是到離鄉到北部工作領32K?結果網友一面倒地選擇「到北部工作」,理由是大部分網友所看重的薪資成長、工作機會等方面 詳全文

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拆違建、漲房租!由租轉買人氣攀升 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 最近的房地產市場彌漫著「憂喜參半」的氣氛,憂的是連續發生數件頂樓加蓋的違法出租公寓火災,造成了不少民眾傷亡的事件;喜的是,中央政府以及地方政府等單位決定要強制拆除違法加蓋 詳全文

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租賃專法三讀通過!這類建案最吃香 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 趁著最近幾年的房價修正時期,懂得「危機入市」、「逢低買進」又想要當包租公、包租婆的民眾,都很想在此時購屋來收租,但是又擔心當了房東會遇到很多難題,例如不容易找到好房客、或 詳全文

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做對這5件事!讓你買得到房子 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 很多想買但還沒有買房子的人常常說:我也很想買啊!無奈就是「沒錢」、或是說「房價太貴,買不起」,要不然就是「房價正在跌,怕買了後悔啊」,反正總是有一大堆的想法或理由。其實仔 詳全文

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小心瑕疵屋被漂白(下)!看懂手法買房有保障 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 在一般民眾的眼裡,有重大瑕疵的房子(例如凶宅、海砂屋)或許不值得一提,但是在部分投資客的心裡卻可能是難得賺錢的機會,因為在投資的市場裡,「人棄我取」是絕佳的指導原則。不 詳全文

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顛覆房地產觀念!真正的以房養老悄悄來臨 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 這幾年國內的銀行業界掀起的「以房養老」逆向房貸業務正快速發展,由於此項貸款業務受到有房退休人士的熱烈回響,所以原本最早只有公營行庫例如土地銀行、合作金庫、華南銀行等業者加 詳全文

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不想窮得只剩下房子?其實你可以這樣做 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 國內的房地產價格修正是從2014年下半年開始的,到了今年(2017年)初首購族陸續進場、房市成交量逐漸回升為止,已經經歷了2年多的時間。很多民眾其實也想趁著現在房價相對處於低檔的 詳全文

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不動產法律系列!不動產契約公證step by step (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 前一陣子司法改革小組抛出落實「契約公證制度」的想法,引發房地產業界的熱烈討論與認同,因為房地產是民眾各項契約裡最大金額的交易,如果每一份契約都能有「法律公證」做為保障,的 詳全文

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年金改革吵翻天!趁早準備不動產年金卡實在 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 今年以來國內最熱門的新聞話題就是「年金改革」,每個行業上的每個人都希望自己未來的退休金能夠減得越少越好,無奈不論是軍公教的退撫基金、還是勞工朋友的勞工保險基金都面臨破產的 詳全文

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元旦新制上路!租屋市場更健全有利房市 (9 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 房地產市場的動向一直以來都和政府的相關政策息息相關,而且不是只有和稅賦、買賣房屋的法令有關,連房屋租賃的新政策也會牽動房市未來的走向。今年(民國106年)元旦即將實施的「房 詳全文

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住宅法修法過關!買屋賺租金兼節稅、做公益 (9 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 最近立法院三讀通過住宅法的修正案,內容是解決各地方政府興建社會住宅(只租不賣的公有房屋)的土地、經費等問題。另外,住宅法也明文規定「公益出租人」享有專屬的優惠措施。究竟什 詳全文

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顛覆房產觀念 房屋越增稅、越要去看房子 (9 年前)

[房地王/盧振池報導] 最近一年,房地產市場最火熱的話題就是國人的「房屋持有稅」要大幅增加了,所謂「房屋持有稅」就是每年繳一次的房屋稅、地價稅,了不起一年只要繳不到1萬元。不過,在各地方政府想要 詳全文

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房地產關鍵字 漲不停的租屋指數讓人改變居住想法 (9 年前)

[房地王/盧振池報導] 房地產市場景氣經過前一、兩年的回檔整理至今,各地已經有不少建案願意以「讓利」的方式,吸引消費者上門購屋,當然也有民眾不願意一輩子當屋奴,因此選擇「以租代買」的方式解決居住 詳全文

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