建物第一次登記再升級 專業簽證圖可「一次到位」省時便民

買屋與興建房屋最重要的關鍵之一，便是確保產權明確。新竹市政府地政處表示，以往辦理產權登記時，須等待地政事務所測量人員至現場丈量，若遇天候不佳或現場障礙物等情形，常導致測繪進度延宕，影響整體作業時程。如今制度再升級，「建物第一次測量」作業全面精進，民眾只需檢附經開業建築師或測量技師簽證之「建物標示圖」，即可逕向地政事務所申請建物所有權第一次登記，無須再另行辦理現場丈量，大幅縮短作業時間，提升辦理效率。

地政處說明，過去辦理建物第一次測量，須由測量人員親赴現場丈量並製圖。雖後續曾推行以建築使用執照圖說轉繪建物平面圖及位置圖的簡化措施，但仍須依循「申請測量」再「辦理登記」的傳統作業流程。此次建物第一次測量便民服務再升級，進一步精進作業程序，由開業建築師或測量技師依竣工圖轉繪，並簽證確認後的「建物標示圖」，民眾可直接申請建物所有權第一次登記，將原本需先丈量再登記的兩段式流程整合為「一次到位」，大幅提升行政效率與服務便利性。

地政事務所表示，凡於102年10月1日以後領得使用執照之新建物，除可依原有「先測量、後登記」方式辦理外，亦可選擇由合法專業技術人員簽證之「建物標示圖」，直接向地政事務所申請建物所有權第一次登記。此新制不僅可節省申辦時間與費用，亦使流程更加便捷與安全。地政事務所歡迎民眾多加運用此便民措施，讓產權登記作業更快速、更順利。

地政事務所提醒，若委外轉繪建物測量成果圖或繪製簽證之建物標示圖，需提供符合規定的共通格式電子檔。建議民眾可至內政部地政司下載專區免費下載建物測量繪圖軟體( https://easymap.land.moi.gov.tw/K01/) 使用。