彰化縣啟動2地都市更新 彰化市最大範圍近百公頃、員林車站周邊有亮點
CNEWS匯流新聞網記者徐德芬／彰化報導
為活化閒置土地、打造宜居環境，彰化縣政府建設處今（22）宣布，依都市更新條例及都市計畫法相關規定，公告公開展覽「員林市員林車站北側都市更新地區暨訂定都市更新計畫案」及「彰化市介壽新村都市更新地區暨訂定都市更新計畫案」。為廣納地方意見，訂於8月26日上午10點在員林市公所3樓禮堂、8月29日上午10點在彰化縣政府1樓視聽簡報室、以及9月8日晚上7點在彰化市介壽里活動中心禮堂，共召開3場次的公開展覽說明會，待二案公開展覽程序完成後，將提送本縣都市計畫委員會審議，以作為後續研擬都市更新單元之依據。
建設處指出，員林市員林車站北側更新計畫範圍約1.4公頃，位於員林市員林車站東北側，範圍北以萬年路三段為界，南至靜修路，東至博愛路，西至中山路，為員林市火車站周邊早期發展的一環，現況多為舊型社區及狹窄巷弄，並包含縣府舊宿舍等低度利用設施。
彰化市介壽新村更新計畫範圍約91.71公頃，涵蓋介壽橋兩側街廓，位於彰化市介壽橋周邊地區，範圍北以中興路為界，南至介壽北路108巷，東至彰化市都市計畫之邊界，西至介壽北路，鄰近多所學校及八卦山生態園區，緊鄰縣立體育館。
建設處進一步表示，前述2區劃定範圍包含多處閒置公有土地，期透過都市更新提升土地利用效益，增加公共開放空間，並配合基礎建設改善，打造宜居新社區。
建設處補充，位於員林火車站前、曾為地標建築的「黃金帝國大樓」公辦都市更新案，則預計於今年下半年正式公告招商，並舉辦招商說明會，邀請具經驗與願景的業者踴躍參與，共同推動員林市容翻轉與區域再生。
另外，員林火車站在2024年鐵路高架化後，車站土地重整完成，台鐵公司為活化土地資產、創造收益，辦理第3次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」都市更新實施者案，並陸續辦理2場招商說明會，招商範圍包含後站西側臺鐵公司商業區土地及車站專用區土地，土地權屬單純，商業區範圍為北至靜修路、東至與車站專用區分界線，南到員林段593-13地號南側、西以私有地為界，面積約1.91公頃；而車站專用區橋下空間，面積約0.79公頃，總計約為2.7公頃。
台鐵公司表示，員林市是南彰化生活中心且平均消費力高，藉由本次都市更新可提升整體生活機能，適合複合型商場或賣場進駐，為本案開發之關鍵著眼點，未來發展潛力可期。
照片來源：彰化縣政府提供
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