中德建設承建南市北區「宜居東興」社宅 華威保全負責保全安管

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市北區「宜居東興」社宅於 16 日盛大舉行動土典禮，臺南市長黃偉哲與國土管理署副署長徐燕興等貴賓共同出席，現場一同祈福社宅工程順利進行。

此次「宜居東興」社宅案意義非凡，它透過都市更新容積獎勵的方式，由中德建設承建。中德建設不僅協助開闢公共設施，還優先興建社會住宅高達 104 戶，此舉可節省公帑約 10 億元。這也是臺南繼宜居成功、宜居仁愛之後，第 3 件動土開工的公辦都更開發案，而工地出入安全管制由華威保全負責。

市長黃偉哲在典禮上表示，臺南市的社會住宅又開創了一個新的案場。以都市更新容積獎勵的方式無償取得 104 戶公益社會住宅，且與中德建設達成先蓋社宅、再蓋建案的協議，他感謝廠商與都發局的共同努力，使得臺南市社宅向前推動了一大步。

「宜居東興」社宅所處位置極佳，位於蛋黃區中的蛋黃區，從基地來看是三鐵共構。未來居住在此社宅的居民，不論是年輕人還是年長者，就醫、就學或是去工作都非常便利，是十分理想的黃金地段，能為居民提供便利且高品質的居住選擇。

都發局也對「宜居東興」社宅的情況進行了說明。其基地位於北區東豐路、前鋒路、小東路及鐵路所圍地區，土地面積約為 6,158 平方公尺，生活機能及交通便利性極佳。透過西側公園道串連周邊休憩購物環境，以及商業、文化與休閒生活設施，未來這裡將成為充滿文化綠意的生活區。

「宜居東興」社會住宅規劃興建地上 14 層、地下 4 層，2 樓以上每層規劃 8 戶（含 1 - 2 房型），並且還規劃了無障礙房型以照顧行動不便者。預計於 118 年完工，屆時將可加速社宅供給，擴大本市社宅服務量能，進一步照顧民眾的居住需求。

目前，臺南市興建中及規劃中的社宅可提供約 11,170 戶，其中包括公辦都更宜居成功、宜居仁愛及首座自建宜居小東社宅等 3 處社宅。今年起，它們將陸續進入完工交屋階段，可見市府興辦社宅政策已逐步展現成效。

臺南市北區「宜居東興」社宅的動土，是臺南市社宅建設的重要進展。它不僅體現了政府在解決民眾居住需求方面的努力，也展示了公私合作的良好模式。社宅的建成將為更多人提供安身之所，改善居住條件。希望在未來的建設過程中，各方能繼續發揮所長，確保工程質量，按時完工，真正落實這項民生工程，讓更多民眾受益。