上市品牌董座返鄉力作！「櫻花中山之櫻」千坪基地成彰化新焦點
（記者張芸瑄／綜合報導）近年彰化房市在台中外溢效應帶動下，逐漸展現成長動能。隨著交通建設陸續完善，大幅縮短往返台中市區的通勤時間，吸引不少雙城族群關注置產。同時，彰化市區生活機能成熟，但市中心屋齡普遍偏高，換屋需求持續升溫。看準此一趨勢，上市品牌櫻花建設選擇於彰化市中山路推出指標住宅「櫻花中山之櫻」，以逾千坪基地規劃三棟電梯大樓，總戶數213戶，坪數涵蓋20至49坪、1至4房，滿足首購族、小家庭與換屋族的多元需求。
圖／「中山之櫻」3D外觀示意圖。「中山之櫻」為彰化市中心，少數擁有千坪大基地的個案，且位居往返中彰的重要幹道中山路上，吸引在地不少換屋族群的目光。（YouTube土地婆麗娜 提供）
「中山之櫻」基地近鄰中山國小斜對面，坐擁彰化市重要交通軸線。無論經由中山路往台中，或透過彰興路直上台74線快速道路，皆能快速銜接大台中生活圈；另可由快官交流道直上國道三號，暢行南投、中部各縣市。此區位被視為中彰投交通的核心節點，對在地居民與跨縣市通勤族皆極具吸引力。
圖／「中山之櫻」基地位置實景空拍。「中山之櫻」近鄰中山國小，附近就是在地人仰賴的三民市場，兼具優質學區與完善生活機能。（YouTube土地婆麗娜 提供)
完熟生活圈 林立百年名校
「中山之櫻」鄰近在地人熟知的三民市場，傳統美食與日常採買一應俱全。再往前至彰化火車站商圈，更集結眾多餐飲、零售與大型連鎖品牌，成為彰化人共同的生活記憶。近年共享機車進駐，更提升交通便利性。
教育資源方面，基地周邊擁有百年歷史的中山國小、陽明國中及彰化女中，並鄰近彰師大學區，涵蓋義務教育至高等教育完整學習環境，成為許多家長選擇落腳的重要原因。
千坪基地 全齡化產品設計
「中山之櫻」以約 1,154 坪基地打造三棟住宅大樓，規劃 15 層樓、地下 4 層，並設置 240 個平面車位，全數預留電動車充電設備，呼應未來居住趨勢。產品設計涵蓋 20 至 49 坪、1 至 4 房配置，兼顧首購族、小家庭與換屋族需求。公設方面規劃完整，包含中庭花園、會客室健身房與廚藝教室等，提供全齡化休閒機能。憑藉千坪稀有基地優勢，更能打造大面積綠意中庭，營造兼具舒適與質感的居住環境。
其中， 41 坪 3 房 2 衛，具備獨立一字型廚房、電器櫃及內建 Svago 洗碗機，搭配寬闊客餐廳與可彈性調整的工作室或娛樂室空間，特別適合習慣大空間的換屋家庭。另 22 坪 1 房產品，配置四件式衛浴、獨立廚房及陽台，針對長輩單層生活或年輕首購族需求量身打造，兼具舒適性與實用性。
圖／「中山之櫻」41坪3房樣品屋。寬闊客餐廳，後方一房更可規劃彈性空間，讓公領域視覺更開闊，適合小家庭或換屋族群。（YouTube土地婆麗娜 提供）
上市品牌返鄉佈局 彰化房市再升級
櫻花建設董事長陳世英身為彰化在地人，此次返鄉推案，不僅展現企業對家鄉的深厚情感，更希望引入大台中市場的住宅規劃經驗，為彰化注入新的建築美學與居住理念。業界觀察指出，彰化市區老屋比例偏高，長輩對電梯宅需求增加，加上年輕世代傾向選擇具公共設施的新式大樓產品，將成為「中山之櫻」的重要客群。
中山路門牌、千坪大基地、上市品牌與全方位機能，「中山之櫻」可說是彰化少見兼具交通便利與生活品質的住宅案。隨著大台中建設能量外溢，品牌建商陸續布局彰化，當地房市後續發展值得關注。
- 記者：張芸瑄
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