何謂制震宅、隔震宅？

現今的防震技術已十分精進，其方式大略可分為三種，分別是制震、減震及隔震技術，每一種防震技術所運用的裝置及工法均不盡相同，但目前市面上使用制震及減震工法的住宅，俗稱為「制震宅」，而應用隔震工法者則稱作「隔震宅」。


何謂制震宅
所謂制震宅，是特別加裝「制震壁」或「阻尼器」於建築中，以達到減震之目的。制震壁是在兩片鋼板（或稱阻力板）間填塞高黏度的黏性體，然後安裝在建築壁面內，不僅可以減震，還可以減弱強風對於大樓的搖晃。

阻尼器類別則有數種，其中「液流阻尼器」、「軟塑性體阻尼器」、「黏彈性阻尼器」、「摩擦阻尼器」、「金屬降伏阻尼器」屬於減震技術，裝置於相對的上下樓層；「被動調諧質量阻尼器」、「主動調諧質量阻尼器」則裝在建築的高樓層（例如台北一○一的阻尼器），來降低受震反應。


靠著阻尼器可抵消地震能量，減低地震之震幅，讓建築結構免於被破壞，由於軟塑性體阻尼器既能減震又能防風，因此被台灣業者普遍使用；然而，雖然阻尼器是耐震工法中最經濟實惠的，仍有不肖建商裝設數量不足，甚至未達一半樓層以上，故在購買制震宅前可別忘了要事先檢查。


何謂隔震宅
隔震宅則是在建築物底部和建築結構之間作出一個「隔震層」，依隔震層的內容物不同又可分為「橡膠式隔震」及「滑動式隔震」二種；前者是由鋼板、鉛心及橡膠所作成，以隔絕地震時產生的共振效應，而後者組成物是石墨、鋼球等多種物質，在地震時能經由滑動磨擦來削弱地震能量。

雖然隔震層比制震技術優異，耐震係數更高，但隔震層的施作所費不貲，所以一般住宅較少使用，惟豪宅類型產品偶見隔震設計，但必須注意的是，隔震層並非做好之後一勞永逸，在每一次地震後最好請專業人員來作維修保養，以保持最佳狀態。

市面上有許多建案自詡為制震宅、隔震宅，消費者仍得睜大眼睛端詳，以免賠了夫人又折兵；若仍不明究理，分辨不出耐震裝置的優劣，《住展雜誌》建議詢問建案是否有取得「耐震標章」，該標章為內政部營建署與財團法人台灣建築中心，共同合作規劃的認證制度，假如獲得認證標章肯定，就能買得更加安心。

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