買房子應具備的七大觀念

【文/住展雜誌】對於首次買房的人來說,買房很重要,但買什麼樣的房更重要。新手要如何買房?買房前一定要先確定買房的具體目標。理性和有規劃的消費是購屋的前提,不要追求一步到位。

買房要從自己的實際需求情況出發,好好規劃一下,能滿足基本的居住需求就好,避免不必要的額外負擔,培養有秩序的消費觀念很重要。對於這個生活中的『頭等大事』,許多細節萬萬不能馬虎。

選位置

一、購買新屋:房產作為不可移動的資產,所處位置對其使用和未來的保值、增值有決定性的作用。因為買對了房子,日後房產升值的空間也大;比如:區域環境的改善會提高房產的價值,因此結合城市規劃藍圖來分析住宅所在區位的發展潛力,對選購新房的消費者來說十分重要。

二、購買中古屋:一般選購中古屋,多是出於就近上班或考慮孩子上學方便等自住需求,但仍然要考慮房屋未來的升值空間,尤其是要關注城市規劃的內容,看其是否對房子所處區域在短期之內造成影響,從而影響其價值的上漲或下跌。

看配套

居住區域內的配套設施是否方便合理,是衡量居住區域品質的重要標準之一。除此之外,一些生活機能像早餐店、超商、小型超市等每天都要光顧的基層商店配套也要完善,如果家中有老年人,最好還要考量有便利的醫療機構。

一、購買新屋:開發(建)商一般會把將來社區和周邊設施描述得天花亂墜,此時作為消費者,一定要保持清醒的頭腦,對於開發商所描述的狀況加以判斷,並考察開發商之前所開發案例的情況,再結合其他條件作出決定。

二、購買中古屋:要實地考察房子周邊配套的完善程度,尤其要查勘房子所在社區的位置,附近現有的醫療、衛生、購物環境,綜合多方面判斷,來作出購屋的決定。

買房子應具備的七大觀念
看房一定要關注社區環境。

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