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全台住宅使照量創20年新高!交屋潮湧現市場挑戰

全台住宅使照量創20年新高!交屋潮湧現市場挑戰 (1 個月前)

文/住展雜誌 台灣房市近期迎來前所未有的「交屋潮」高峰,根據內政部最新統計資料顯示,2025年1月至5月全台住宅使照量,首度突破5.5萬戶大關,達到55,347戶,不僅較去年同期增加3.1%,更創下近20年來的歷 詳全文

關鍵字:內政部台中市年前房屋房市房貸新北市桃園市歷史新高疫情科技缺工貸款銀行

『台北之星』重磅入榜北市十大豪宅!東區身價再刷新

『台北之星』重磅入榜北市十大豪宅!東區身價再刷新 (1 個月前)

文/住展雜誌 北市豪宅市場再傳震撼彈,位於東區精華地段的『Diamond Towers 台北之星』豪宅社區,儘管日前政府持有的18戶標租案全數流標,卻在近期實價登錄中創下新高單價紀錄,成功榮登北市十大豪宅之林 詳全文

關鍵字:google創新高央行房屋捷運

早點買房,是為了不落入底層陷阱

早點買房,是為了不落入底層陷阱 (1 個月前)

文/許若菱 《The Economist》(經濟學人)2025年4月30日的文章〈How a mortgage transforms your investment portfolio〉(房貸如何改變你的投資組合)文章探討「房貸不只是財務負擔,它實際上重塑了你的 詳全文

關鍵字:買房基金年前房價房地產房市房租房貸投票投資料理物價租屋薪資調漲貸款遊戲

建商鬆口市場冷 市場有望更務實

建商鬆口市場冷 市場有望更務實 (1 個月前)

北台灣房市以市中心蛋黃區表現最為穩健。 文/林喬慧 北台灣當前房市延續輝達進駐北士科效應,從指標建商動作到議題包裝,都掀起一波AI宅風潮,市場看來熱鬧,但實際情況如何?根據市調回饋,台北、新北、 詳全文

關鍵字:AI做菜北士科建案房市投票料理新北市東京桃園市爛尾樓花蓮輝達銀行體質

公寓大廈條例滿30 郭紀子:推論壇倡修法、建韌性社區

公寓大廈條例滿30 郭紀子:推論壇倡修法、建韌性社區 (1 個月前)

文/朱福山 《公寓大廈管理條例》自1995年施行以來,已走過30年。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出,這部法規深刻影響台灣9成以上都市居民的生活與社區治理,是支撐城市發展的重要制度基礎。他也宣布,將 詳全文

關鍵字:充電樁內政部台北市基金市長桃園市科技立法院長照電動車

企業自用總部搶翻天 內科辦公室交易衝破百億、創3年新高

企業自用總部搶翻天 內科辦公室交易衝破百億、創3年新高 (1 個月前)

文/住展雜誌 據信義全球資產公司統計,今(2025)年截至7月,上市櫃法人在台北內湖科技園區購置辦公室的交易總額已達118億元,不僅突破近3年同期新高,更一舉超越去年全年總交易額79億元,顯示企業對內科 詳全文

關鍵字:上市台北市年前投資科技資產配置超商

中部鐵路與捷運建設邁大步 台中三大軌道計畫再提中央審議

中部鐵路與捷運建設邁大步 台中三大軌道計畫再提中央審議 (1 個月前)

文/住展雜誌 台中市政府持續推動中部地區軌道建設,積極強化鐵路現代化與捷運網絡布局。市府捷運工程局昨(17)日表示,「山線鐵路高架延伸至烏日」、「海線鐵路雙軌化暨部分高架化」及「捷運紫線」3項重 詳全文

關鍵字:捷運台中市台鐵機場捷運環狀線行政院

生活,不只是房價的附屬品

生活,不只是房價的附屬品 (1 個月前)

零售通路進駐往往能帶動區域生活圈的發展,圖為八里全翰龍形市場。圖/新北市政府市場處 文/朱福山 當一座城市仍停留在規劃書與藍圖之間,什麼才能成為衡量真實潛力的標尺?是捷運開通?土地利多?還是一 詳全文

關鍵字:房價做菜全聯大全聯房市投票投資捷運料理新北市為什麼物流買房體質

台鐵啟動員林火車站周邊都更招商 打造車站商業新地標

台鐵啟動員林火車站周邊都更招商 打造車站商業新地標 (1 個月前)

文/住展雜誌 台鐵股份有限公司持續推動土地資產活化與收益創造,正式啟動第3次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」實施者案,招商為期120天。台鐵表示,透過都市更新開發、引進民間資源,打造具 詳全文

關鍵字:台鐵新地標都更

磁磚,建築安全的防護衣

磁磚,建築安全的防護衣 (1 個月前)

台灣四面環海,長年處於高溫多雨、濕度大的氣候條件下,建築外牆時常面臨強風、酸雨、紫外線甚至颱風的嚴苛考驗。外牆安全,不只是外觀問題,更關乎每位住戶的生命與財產安全。 外牆磚落實專業施工,安全 詳全文

關鍵字:做菜台北市房市投票料理標章經濟部財產造型防霉颱風高溫

台中市推3D建物查詢平台 「158PLUS空間資訊網」升級上線

台中市推3D建物查詢平台 「158PLUS空間資訊網」升級上線 (1 個月前)

文/住展雜誌 為提升市民查詢不動產資訊的便利性與透明度,台中市政府地政局正式推出全新升級的「158PLUS空間資訊網3D建物查詢服務」,結合中央「邁向3D智慧國土」計畫,透過手機或電腦裝置,即可查詢最新 詳全文

關鍵字:台中市手機投資社會住宅

房價現鬆動趨勢 Q2政大永慶指數季跌1.6% 七都全面下修

房價現鬆動趨勢 Q2政大永慶指數季跌1.6% 七都全面下修 (1 個月前)

文/住展雜誌 政大永慶發布最新「即時房價指數」,今(2025)年Q2指數為147.87,較Q1下跌1.6%,七大都會區房價全面走跌,其中以台南、台中、新北跌幅超過2%最為明顯。全台房價自2024去年Q3創下歷史高點 詳全文

關鍵字:房價台南市房貸新北市科技美國薪資貸款金門銀行關稅關稅政策

預售屋市場急凍 5月揭露量年減8成 雙北外區域降幅更劇

預售屋市場急凍 5月揭露量年減8成 雙北外區域降幅更劇 (1 個月前)

文/住展雜誌 今(2025)年5月全台預售屋市場急速降溫,根據內政部實價登錄資料顯示,當月預售屋揭露量僅為3,153件,較2024年同期的16,523件大減約81%,創下近期新低。背後原因包括去年基期較高、今年買氣 詳全文

關鍵字:內政部台北市台南市央行建案房屋房貸捷運新北市股市關稅

北北桃竹今年新開案最高成交價揭露 中和新案推都推了創新高不客氣

北北桃竹今年新開案最高成交價揭露 中和新案推都推了創新高不客氣 (1 個月前)

文/陳炳辰 住展雜誌彙整今年上半年推出並已有實價揭露的北北桃竹新案交易最高單價資訊,台北市為大安區遠企商圈的「敦南詠楽」,8樓戶交易單價167萬元;新北市則是中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方 詳全文

關鍵字:創新高北市大台北市小宅房價房市捷運新北市桃園市科技

台北房市轉弱信號明顯 預售屋跌勢擴大、租金獨撐場

台北房市轉弱信號明顯 預售屋跌勢擴大、租金獨撐場 (1 個月前)

文/住展雜誌 台北市房市降溫訊號明顯,今(2025)年Q1無論是成屋還是預售市場,價格與交易量雙雙下滑。台北市地政局最新資料顯示,住宅價格指數為129.65,季減0.81%,為近一年來首次下跌,交易量亦較前 詳全文

關鍵字:房市央行房貸投資新資貸款銀行

房仲倒閉潮虛驚一場? 專家:擴店幅度大減考驗業者韌性

房仲倒閉潮虛驚一場? 專家:擴店幅度大減考驗業者韌性 (1 個月前)

文/住展雜誌 房市風向轉變,不動產經紀業的成長腳步也明顯放緩。根據內政部最新統計,全台不動產經紀業在今(2025)年6月達9,845家,雖持續創下歷史新高,但相比1月僅增加70家,為近5年同期最低增幅,顯 詳全文

關鍵字:倒閉包租代管台中市基金建案房價房屋房市投資歷史新高首購族

婚前共持房產提高換屋難度? 專家建議換屋族提前規劃貸款與稅務

婚前共持房產提高換屋難度? 專家建議換屋族提前規劃貸款與稅務 (1 個月前)

文/住展雜誌 不少情侶或新婚夫妻為了保障彼此財產權益,在購屋時會選擇「一人一半」的持分登記方式,然而這樣的安排在未來換屋時,卻可能成為房貸申請上的一大阻礙。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德 詳全文

關鍵字:貸款房地合一稅房屋房貸財產銀行

讓『舍』盛裝生活的軌跡,用空間『紀』下歲月的溫度 呂玉玫從建築根本開始,守護未來五十載

讓『舍』盛裝生活的軌跡,用空間『紀』下歲月的溫度 呂玉玫從建築根本開始,守護未來五十載 (1 個月前)

建築與設計不是只為了現在的流行,而是要能面對未來50年的挑戰。──呂玉玫 「你會願意為一間只住幾年的房子,花大把錢去裝修嗎?」邑舍設紀的創辦人呂玉玫,在訪談的尾聲拋出反問。但她並非要挑戰現今快 詳全文

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桃園老屋重獲新生 市府推補助最高142萬鼓勵活化利用

桃園老屋重獲新生 市府推補助最高142萬鼓勵活化利用 (1 個月前)

文/住展雜誌 為活化舊市區特色老建築,桃園市政府推出「老屋再生活化補助計畫」,廣邀屋齡40年以上的合法非住宅建築申請改造,最高補助金額可達新台幣142萬元,藉此讓老屋不僅翻新再用,更成為城市文化與 詳全文

關鍵字:台幣咖啡新台幣新開幕桃園市

從蓋房子「轉型」到蓋生活 50年老建商落實永續建築藍圖

從蓋房子「轉型」到蓋生活 50年老建商落實永續建築藍圖 (1 個月前)

文/住展雜誌 事業成立迄今已達50周年的遠雄建設,今(2025)年正式宣布邁入品牌轉型元年,並以位於北士科水岸特區的最新案『遠雄泱玥』作為轉型首發示範。這座建築不僅是房產銷售案,更被賦予企業邁向永 詳全文

關鍵字:低碳北士科減碳節能遠雄建設黃金

加速既有建築改造 政府淨零整建補助「很有感」

加速既有建築改造 政府淨零整建補助「很有感」 (1 個月前)

過去,台灣的建築節能政策重心多偏向新建建築。目前政府已深刻體認到,若無法有效提升既有建築的能源效率,淨零目標將遙不可及。 文/陳重仁 盤點台灣屋齡超過30年的老舊住宅已逾500萬戶,其中多數在早期 詳全文

關鍵字:淨零google優惠太陽能建案房地產政府補助碳排放節能能源行政院貸款體質

上半年房地合一稅收年減19% 南部減幅最劇

上半年房地合一稅收年減19% 南部減幅最劇 (1 個月前)

文/住展雜誌 財政部最新統計,今(2025)年上半年全台個人房地合一稅收為237億元,較去年同期大減19%,顯示房市交易明顯趨緩;6月單月稅收為42.55億元,年減幅度更高達35%,反映出買氣低迷、交易量大幅 詳全文

關鍵字:房地合一稅免稅額房價房屋房市房貸新北市節稅財政部退稅

認識BIM:數位科技如何改變你我的居住環境?

認識BIM:數位科技如何改變你我的居住環境? (1 個月前)

近年來,隨著永續環保與科技發展趨勢逐漸融合,一種被稱為「BIM」(Building Information Modeling,建築資訊模型)的技術逐漸成為建築與室內設計界的新寵兒。無論你是否了解,BIM這項技術正默默地改變我 詳全文

關鍵字:科技google低碳新北市環保節能老化能源

商用不動產投資信心趨保守 土地與辦公室市場仍現亮點

商用不動產投資信心趨保守 土地與辦公室市場仍現亮點 (1 個月前)

文/住展雜誌 台灣不動產投資協會(CCIM)公布「2025年第2季台灣商用不動產投資信心指數(ICI)」調查結果,在美國貿易政策轉向與央行持續信用管制下,整體投資信心雖趨於保守,但辦公室與土地開發兩大領 詳全文

關鍵字:投資AMD北士科升值南港台北市台幣台積電央行房地產房市房貸捷運新台幣物流科技美國輝達關稅關稅政策鴻海

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