今年所得稅4大變革 多屋族節稅有撇步

今年所得稅4大變革 多屋族節稅有撇步

文/住展雜誌



正值五月報稅季,課徵稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中以綜合所得稅有4大變革,如基本生活費提高、免稅額上調、房租支出扣除額調整,及幼兒學前扣除額擴大等,並延長申報及繳納截止日期至6月30日。另一方面,房屋稅實施「全國歸戶」與「差別稅率」新制,擁有多戶房產者的稅負將會增加,繳納期限為5月31日。



2024年度綜合所得稅申報繳納的4大變革中,基本生活費從20.2萬元調整至21萬元;免稅額則由未滿70歲、9.2萬元調高至9.7萬元,70歲以上納稅義務人、配偶及受納稅義務人扶養的直系尊親屬,則從13.8萬元調高至14.55萬元。



同時依據物價指數上漲幅度,提高基本所得額課稅級距,原670萬元免稅額調高至750萬元。單身族群12.4萬元的標準扣除額,調高至13.1萬元;夫妻則由24.8萬元調高至26.2萬元;至於薪資所得及身心障礙特別扣除額,由20.7萬元調高至21.8萬元。



在房屋租金支出扣除額方面,租金支出相比過去已自「列舉扣除」改為「特別扣除」,可與標準扣除額並用,每一申報戶以18萬元為扣除上限,適用於納稅義務人、其配偶及受扶養的直系親屬,但設有排富規定,且申請人名下必須無自有房屋。



另外也擴大幼兒學前特別扣除額適用年齡至6歲以下,第一名子女扣除15萬元,其後每人扣除22.5萬元,並取消排富規定,增加受惠家庭。



今年所得稅4大變革 多屋族節稅有撇步

繳稅期間有所差異



除上述變革外,繳稅期間也有調整。日前財政部公告,為減輕美國對等關稅衝擊造成的繳稅壓力,今年所得稅申報繳納時間比照COVID-19疫情延長一個月。安新建經表示,整體預料將減輕納稅人負擔,尤其是育有幼兒的家庭以及租屋族;同時針對雙薪家庭提醒,若夫妻兩人所得稅級距不同,可採「分開計稅」試算,找出最省錢申報方式。



同樣在5月需要申報的房屋稅,今年也有「全國歸戶」、「差別稅率」等新制上路。過去房屋稅以縣市為單位,但新制改以家戶為單位,不論房子位於處哪一縣市,夫妻及未成年子女名下的所有房屋都會合併計算,以自住計稅必須設有戶籍且3戶為限,戶數越多、稅率越高。此次改革將增加多屋族的稅負,但對於名下一間房的自住者,稅率將從1.2%降至1%,減輕其負擔。



由於名下擁有「持分」也將計入戶數,考量自住申報在全國以3戶為限,安新建經建議,多屋族可將把本人、配偶及未成年子女分別設籍在名下3間房;或向房屋所在地的稅捐稽徵機關申請「房屋稅籍證明」了解具體現值,並設籍在評定現值最高的房子,以達最佳節稅效果。另外也可考慮將房屋提供公益出租或社會住宅使用,可享公益出租人及社會住宅優惠稅率1.2%。




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