買房子要繳什麼稅？ 不動產稅務總整理一篇上手

本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型；如持有不動產的屋主，需要繳交的房屋稅、地價稅，或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅，還有售屋獲利後，所得須繳交的房地合一稅等。本篇樂陶陶一次幫你釐清買賣房屋要繳的稅有哪些，讓你一篇看完，概念立刻清晰！

這些稅務性質上，只有房地合一稅是國稅，要上繳中央，其餘稅務皆為地方稅，納入地方政府的財庫；以下針對買方、賣方、屋主3種身分，分別列出需要處理的相關稅務，如果想了解買賣屋流程，也可參考「不想吃虧受騙？5個步驟搞懂買房交易流程！」。

▌▌買方負擔稅務
類別

項目

稅基

稅率

繳交時間

交易稅

契稅

核定契價

6%

交易時

印花稅

房屋評定現值+土地公告現值

0.1%

其它

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