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2018房市回顧與展望 動心、放心加安心 (7 年前)

精采的2018年就要過去了!這一年的房地產市場表現可用「高潮迭起」一句話來形容,從上半年房屋移轉棟數的穩定成長,到第3季的修養生息,並在第4季歷經國際貿易大戰、股市下挫以及縣市長大選的利空因素干擾 詳全文

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建商、首購族信心不減!第4季房市資金動向穩定 (7 年前)

上個月雖然有九合一大選的干擾因素,但是房地產相關資金的餘額仍然穩定成長,代表民眾購屋、申辦貸款、建商未來推案的信心都不弱,中央銀行公布11月份購置住宅貸款餘額為6兆9,414億元,再度刷新過去的紀錄 詳全文

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選舉風雨生信心!房市旺季資金大躍進 (7 年前)

傳統房市旺季打敗選舉不確定因素!依照官方最新公布的房地產相關資金的貸款概況,不論是建商借錢推案或是民眾申辦貸款來購屋的信心度都十分強烈,完全不受11月底要舉行九合一大選的影響,而實際上國內房市 詳全文

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建商、民眾有信心!房市貸款餘額持續回溫 (7 年前)

有鑑於國內房地產業的景氣仍處谷底盤整階段,不少建商趁著土地價格還沒有上漲的時候,積極向銀行融資買地,民眾購置房屋的貸款餘額也持續上升,顯示房地產業的賣方和買方信心度都不弱。不過,業者擔憂最近 詳全文

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房貸低利率進行式!購屋仍先考量房價、需求 (7 年前)

應該趁著房貸利率最低的時刻,買房子嗎?最近國內各銀行為了消化資金壓力,再次壓低申貸利率來搶占首購族的房貸市占率,使得國內近期的房貸市場來到史上最長、也是最低利率的時期。不過,首購族買房子要考 詳全文

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出錢的最大?夫妻購屋登記學問大 (7 年前)

最近房地產網路論壇上很熱門的議題就是,一對夫婦在妻子娘家的幫忙出自備款的情況下終於買了房子,產權順理成章就登記在妻子的名下,但是妻子的婆婆對於房子的產權沒有登記為自己兒子的,多所抱怨。網友一 詳全文

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房貸餘額年增率維持平穩!年底大選無礙房市信心 (7 年前)

想要瞭解年底的縣市長大選會不會動搖民眾及建商對房地產市場的信心?可以從房市相關的貸款金額變化看起。根據中央銀行最新公布的8月份購置住宅貸款、建築融資餘額來看,雙雙又再度刷新歷史紀錄,而且年增 詳全文

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央行不升息!房市可望喘口氣 (7 年前)

9月底中央銀行將決定第4季國內的利率決策,唯受到最近中美貿易大戰越演越烈、國內通膨問題不大以及經濟復甦仍待加強等因素,已經有多家銀行預估不只是近期的中央銀行理監事會議決定不升息,一直到今年底之 詳全文

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青年以房養老支持度上升!樂見不動產變成動產 (7 年前)

人口老化不能只是「趨勢」而已,還要拿出對策才行!有最新的調查結果顯示現在的年輕人對於「以房養老」的支持度已經大幅提升,除了代表年輕一代已經越來越正視自己將來老年之後的生活問題,也象徵國內的房 詳全文

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你終究要買房子的!那為什麼不一開始就買? (7 年前)

前不久有一份根據財團法人金融聯合徵信中心的大數據資料,揭露出目前20歲至30歲的年輕人貸款購屋的比例,已經從10年前的17.6%逐漸下降到今年第1季的13%最低數字,但是隨著年齡慢慢增長,民眾貸款買房子的 詳全文

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不動產詐騙頻傳!現在才知道履約保證的好 (7 年前)

最近房地產交易市場中吵得沸沸揚揚的「假購屋、真詐財」案件,犯罪嫌疑人已經遭到檢調單位的聲請覊押,也因為這些不動產買賣的犯罪案件,才讓民眾認知:原來不動產交易的「履約保證」是如此的重要。因為一 詳全文

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地上權住宅重返榮耀?看熱鬧也要看門道 (7 年前)

最近國內相關的地上權不動產新聞頻傳,而且大多是正面的利多新聞,讓有意以比較低價格購屋的民眾想起:「逢低購買地上權房子的時機是不是已經來臨了?」其實,熱門的或搶標之下的地上權建案不一定就適合每 詳全文

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房地產關鍵字!鬆綁建築融資限制有利房市 (7 年前)

一如預期,行政院金融監督管理委員會(簡稱金管會)日前宣布鬆綁銀行對建築融資的限制,實施的日期就在今年8月的最後一天,不只是銀行業者對於這項政策的放寬表示歡迎,房市業者更是給予高度肯定,認為可 詳全文

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買屋當包租公正夯?別高估收租報酬率就行 (7 年前)

最近在房地產的相關論壇裡,某網友問到:有鑑於近期房價出現有感下跌,因此想花600多萬元買高雄市凹仔底重劃區10年以內的房子,然後以每月2萬元的租金來收租。這樣做是不是一項划算的投資?引發了不少網友 詳全文

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房市多空因素看分明!不怕黑天鵝來攪局 (7 年前)

全台房地產市場進入第3季之後,7、8月份的交易量表現出乎業界預期的好,然而在部分地區的建商、屋主讓利空間縮小、買方出價也變得謹慎的情況下,再加上房市下半年的景氣仍舊是利多、利空並陳,有意購屋的 詳全文

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首購族都愛中小坪數!釐清3大盲點才可以買 (7 年前)

為了吸引財力有限的首購族青睞,現在的預售建案大多數都以中小坪數的產品規劃為主,不過中小坪數的房屋產品有許多看不見的盲點在其中,尤其對於購屋、看屋的經驗都不夠多的首購族而言,必須在決定購買之前 詳全文

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