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實價登錄指點迷津!掌握買進時機最重要 (7 年前)

內政部的實價登錄網站不愧為房價的照妖鏡,因為最近網站內揭露了不少北、中、南部的知名建案成交價,裡面出現了有人賣屋獲利,但是也有人賣屋賠錢、而且還是賠很大的情形,其中還不乏地段優異、建案名氣十 詳全文

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首購族都愛中小坪數!釐清3大盲點才可以買 (7 年前)

為了吸引財力有限的首購族青睞,現在的預售建案大多數都以中小坪數的產品規劃為主,不過中小坪數的房屋產品有許多看不見的盲點在其中,尤其對於購屋、看屋的經驗都不夠多的首購族而言,必須在決定購買之前 詳全文

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寛限期結束壓力大增!房貸戶三招化解 (7 年前)

房屋貸款利率直直落,銀行業者在拼業績、搶占房貸市場之餘,還得關注房貸逾放比會不會太高等問題。至於承擔房屋貸款壓力的民眾,根本不必理會最近金融市場吵得沸沸揚揚的房貸逾放比問題,大家在意的是:原 詳全文

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房貸戶看過來!提高銀行鑑價有撇步 (7 年前)

今年是房地產市場進入修正期的第4年,經過這些年來房價的回檔整理之後,已經有不少首購族進場買房子。不過,對於資金有限的首購族而言,能夠從銀行手中獲得足夠的房貸成數是很重要的事,但是想要得到越高 詳全文

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同時間買屋賣屋!為何鄰居賺錢、我卻賠錢? (7 年前)

同一個社區、相同的買進及賣出時間點,賣家們有沒有可能一個大賠、一個賺?答案是「肯定」的。位在新北市板橋區、目前為全國最高的住宅大廈—「新巨蛋」住宅社區最近揭露的多筆實價登錄成交價,就出現了這 詳全文

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300萬該買蛋黃區老屋?還是蛋白區新屋? (7 年前)

目前國內的房地產市場景氣還沒有100%回升,再加上餘屋量還不少,所以現階段的房市依舊處於「買方市場」。既然是買方市場,購屋者可以選擇的房屋產品就很多,其中很多首次購屋的民眾最常問的問題就是:「 詳全文

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機捷週年半價優惠!沿線建案這2站最夯! (7 年前)

記者陳儷文/綜合報導 桃園機場捷運通車已滿週年,6/1起更將推出120天定期票,期間可半價搭到飽,讓移居桃園的通勤族大感窩心!機捷正逐步改變著大台北地區通勤族的生活,越來越多想成家立業的小資族,將 詳全文

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房市329檔期登場!小宅、豪宅各擁一片天 (7 年前)

今年房地產市場的「329檔期」即將到來,由於去年國內的房市交易量才明確從谷底翻揚,今年能不能繼續維持和去年、甚至比去年更好的成績?今年第一個房市熱門檔期—329檔期的推案量及銷售成績,就成為房市榮 詳全文

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年節房市銷售創佳績!建案產品定位成關鍵 (7 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 拜氣溫回升 的好天氣所賜,狗年春節連假的全台房地產建案銷售成績陸續傳來好消息,不但北台灣的江翠重劃區、永和都更案、土城重劃區等地的建案來客量大增,包括台中、台南市等地的預 詳全文

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建商讓利助攻購屋旺季!新增房貸金額創2年新高 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 舊年底、新年初通常是房地產市場交易的旺季,如果這個時期房屋的移轉數量以及新增加的房貸金額能維持成長的局面,那麼今年的房地產市場也會有好的表現。在房屋移轉棟數方面,去年12月 詳全文

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房貸利率創新低!現在購屋要注意未來變化 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 最近國內股市的成交量強強滾,也代表國人的投資信心十足,不過對應到另一個重要的金融市場—房地產,雖然還是沒有投資客大舉進場的現象,不過國內的銀行業者為了搶攻自住型、首購族的 詳全文

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申請房貸不可不知!財力證明有準備有保庇 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 今年以來,不少民眾想趁著新成屋建案打出「讓利」銷售策略,來完成人生的購屋美夢,銀行業者為了自身營運的業績,當然也願意助民眾一臂之力,不僅祭出優惠的房貸利率,還增加房屋貸款 詳全文

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不動產課稅看這裡!個人賣屋營業稅從寬認定 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 俗說話:「中華民國萬萬稅!」很多民眾只知道賣房子要繳土地增值稅、契稅,卻從來不知道賣掉房子也可能被要求得繳交「營業稅」。其實,以「個人」(非公司法人)的名義賣房子而被課徵 詳全文

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對保辦房貸先看過來!幾件令人傻眼的事要注意 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 最近不少建商加緊趕工完成新成屋的建案,希望能趕在6月底之前完工、交屋入帳,這樣建商的上半年財務報表才會好看一些。於是買預售屋的民眾在這個建案完工沒多久,就收到了建商請你去 詳全文

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房貸成數升高、利率降低!數字背後讓房市很嗨 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 雖然每個房地產專家都建議購屋民眾,每個月繳交的房屋貸款金額不宜超過家庭薪資總額的三分之一,但是對於現階段有購屋需求的自住型民眾而言,能夠多向銀行爭取一點房屋貸款成數、多爭 詳全文

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報稅必看!五大房地產所得稅申報常見錯誤 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 又到了5月份報稅的季節,每年一到這個時刻,不少人就會犯下報錯所得稅的錯誤,尤其是房地產的買賣金額都相當龐大,相關的所得及稅務金額也很嚇人,一旦報多了傷及自己的荷包,報少了 詳全文

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