永慶不動產聯賣全台配案 助譚隆華2年內締造1,300萬元業績

來自台東眷村的譚隆華，退伍後成為房仲已超過25年，2023年他和夥伴一起加盟永慶不動產汐止行政中心加盟店，不到兩年時間，個人總業績已突破1,300萬元，今年還創下單月400萬元業績！自認為內向I人的譚隆華，是如何一步一步成為房仲職人？

如何走上房仲的道路？

譚隆華說自己口條、邏輯都不好，個性內向，從沒想過會成為業務，當初因為信義房屋有每月4萬元的保障收入，他懷著「至少領完6個月保障薪水就好」的心態入職，沒想到一做就是24 年。期間曾經拿下業績TOP1、成交件數TOP10、服務品質獎等肯定，還成為信義房屋全台前20名的績優店長，也培育出4位店長、12位千萬經紀人員，成為指標店長。

譚隆華在信義房屋一路走來，累積了深厚的實戰與管理經驗，但到後期，譚隆華發現自己停滯不前：「公司的課都上過了，挑戰變少，覺得需要新的刺激。」加上前東家門市主要集中六都，其他很多地區沒有門市，「像竹南、花蓮、台東，當地客戶很想找我服務，我卻幫不上忙。」於是，他與幾位志同道合的夥伴決定一起加盟永慶不動產。

選擇永慶加盟體系的原因

最主要的關鍵在於永慶房產集團的規模，譚隆華說，永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四大品牌，全台有1,600多家店面，遠超過其他房仲品牌，範圍幾乎涵蓋台灣各縣市。而且永慶的聯賣制度很成熟，客戶不論是在雙北、苗栗、高雄、還是宜花東，只要有買賣需求，都能透過聯賣和友店合作，真正做到服務不中斷。

「我剛加入永慶時，就藉聯賣完成多筆成交，甚至有客戶當天帶看就成交！」譚隆華已經成交過高雄、桃園的物件，如果是在前公司，這些客戶恐怕無法服務，「永慶的聯賣制度，讓我們即使在汐止，也能全台配案銷售，成交速度明顯加快。」

譚隆華加入永慶不動產的前兩個月，個人就創造出370萬元業績，今年他的業績也已經比去年成長了20%，平均每週都能進新委託。他認為，永慶加盟總部提供的科技系統也很加分，像是《i智慧pro系統》及《行動智能經紀人APP》等數位工具，介面操作容易上手，讓譚隆華能隨時掌握案源、客戶需求與團隊數據，提升效率。

誠實服務贏得客戶信任

譚隆華強調，誠實是房仲服務基本精神，房仲不是只談價錢，而是要把關房屋品質，確保客戶放心，「因為房子是一生最大的交易，必須仔細檢查，我們會拆燈罩、檢查鋼筋、屋況，甚至買儀器測甲醛和電磁波，免費幫客戶做驗屋。」這樣的專業與貼心，是他深獲客戶信任的原因。

因為有全家人的傾力支持，讓譚隆華能夠無後顧之憂、全心在工作上與團隊夥伴們衝刺。目前永慶不動產汐止行政中心加盟店有15位同仁，譚隆華以幹部身分帶領新人學習、培訓成長。接下來他的目標是在2025年底開設第2店，帶領更多夥伴實現買車、買房的人生夢想，「市場雖然低迷，但這正是考驗業務實力的時候。我不願只追求自己成功，更要和團隊一起圓夢。