台中大都會歌劇院與七期豪宅區位的崛起
藝文類公共建設形塑豪宅區位
豪宅區位屬性不同於一般住宅區的環境氛圍，可以透過政府大型公共建設帶動，公共建設的種類又以藝文類別特別具有形塑豪宅區位的效果，而台中市大都會歌劇院與台中市七期豪宅區位的崛起，可以從1992年省政府的藝文政策說起。
1992年省政府指示省政府教育廳規劃興建國際級之音樂廳，以推展台灣音樂藝術教育與活動之場所，1996年經宋省長指示此場所定位「台灣省立音樂藝術中心」，興建地點以「台中市」為原則，經省府與台中市政府多方協調後，以台中市新市政中心內之「公3號公園」為計畫用地，即為現今之台中市七期豪宅區位。
然而，1998年「精省」計畫遭到凍結，時過一年，2000年立法院通過獲准興建「國家音樂廳」，而後因國家財政困難規模名稱經多次修改，2001年在文建會主委陳郁秀建議朝「歌劇院」發展後，台中市政府確定朝「國家歌劇院」規劃籌建，但於同一年，台中市政府同時提出投資興建「古根漢美術館」開發議題，並邀請國際知名建築師哈蒂進行設計，帶動第一波台中市七期重劃區的國際城市意象發展，地點同為公3號公園用地，此時，兩大藝文建設與台中市政大樓新建案均座落於台中市七期重劃區，讓七期重劃區具備國際化城市旗艦型公共建設之雛型與氣勢。
2002年經建會確認國家歌劇院開發經費，同時宣告「古根漢美術館」排除政府投資標的，台中市政府全力投入國家歌劇院之籌建工作，歷經2002～2004年的籌備期，將原「國家歌劇院」名稱更名為「台中大都會歌劇院」，以強化「台中市」之城市意象。
2005年台中市政府公告「台中大都會歌劇院國際競圖案」，徵求全世界對此藝文建設之最佳構想，共計12個國家、32位建築師優秀作品參賽，2006年決選出日籍建築師伊東豐雄作品「美聲的涵洞」，此一國際競圖案把台中市七期重劃區之屬性直接推向國際，讓全世界看到台中市七期重劃區，此時，台中市建築開發商在此開發題材的確定下，開展七期重劃區內土地開發，以「臨國家歌劇院」為訴求，紛紛推出豪宅級建案，把七期重劃區塑造成非豪宅不會在七期的意象，而台中市政府在此一時期同時加強周邊相關公共建設投資，如秋紅谷廣場（同時也是公園）開發案，2011年台中市政大樓落成，更確立七期已進入發展成熟期，此時台中市七期的豪宅建案一棟棟如雨後春筍般地出現。
2001年台中市政大樓新建工程雛型。（蔡岡廷／提供）
七期重劃區已為優質豪宅區的代名詞
台中市七期重劃區之發展與台中市推出重大建設有高度的相關性，以建設公司之開發模式來看，從養地開始，過程中以高級餐廳及高消費娛樂產業置入區位中，塑造出區位之高消費屬性意象，再藉由政府重大公共建設投資為題材進行炒作，公共建設題材醞釀期愈長開發價值愈高。
台中市政府也在國際化城市發展的思維下，不斷地提供題材，而在台中市七期重劃區進入開發成熟期後，開發想像則轉向水湳經貿園區，台中市政府將水湳機場區位規劃為水湳經貿園區，並定位為商業屬性區位，明顯地與原本七期重劃區之區位屬性不同，在台中市新一波的城市發展意象建立高度商業屬性之區位，此一定位亦似乎說明將原本七期重劃區內之八大行業（原區內林立的Motel、酒店、按摩店等）轉向其它區位。
發展到這個時期，可以看到的是，台中市七期更期待成為一個真正的高優質豪宅區，建築開發商在市府積極運作之下，亦全力投入七期重劃區建案開發，在豪宅區位意象定位明確情形下，所推出的建案為豪宅等級，其所設定族群為雲端客層，開始打造豪門的生活模式，並建構此等豪門生活模式空間於建築設計中，台中市七期重劃區在這樣豐厚條件下造就了今日豪宅區位之地位。
豪宅區位屬性不同於一般住宅區的環境氛圍，可以透過政府大型公共建設帶動，公共建設的種類又以藝文類別特別具有形塑豪宅區位的效果，而台中市大都會歌劇院與台中市七期豪宅區位的崛起，可以從1992年省政府的藝文政策說起。
1992年省政府指示省政府教育廳規劃興建國際級之音樂廳，以推展台灣音樂藝術教育與活動之場所，1996年經宋省長指示此場所定位「台灣省立音樂藝術中心」，興建地點以「台中市」為原則，經省府與台中市政府多方協調後，以台中市新市政中心內之「公3號公園」為計畫用地，即為現今之台中市七期豪宅區位。
然而，1998年「精省」計畫遭到凍結，時過一年，2000年立法院通過獲准興建「國家音樂廳」，而後因國家財政困難規模名稱經多次修改，2001年在文建會主委陳郁秀建議朝「歌劇院」發展後，台中市政府確定朝「國家歌劇院」規劃籌建，但於同一年，台中市政府同時提出投資興建「古根漢美術館」開發議題，並邀請國際知名建築師哈蒂進行設計，帶動第一波台中市七期重劃區的國際城市意象發展，地點同為公3號公園用地，此時，兩大藝文建設與台中市政大樓新建案均座落於台中市七期重劃區，讓七期重劃區具備國際化城市旗艦型公共建設之雛型與氣勢。
2002年經建會確認國家歌劇院開發經費，同時宣告「古根漢美術館」排除政府投資標的，台中市政府全力投入國家歌劇院之籌建工作，歷經2002～2004年的籌備期，將原「國家歌劇院」名稱更名為「台中大都會歌劇院」，以強化「台中市」之城市意象。
2005年台中市政府公告「台中大都會歌劇院國際競圖案」，徵求全世界對此藝文建設之最佳構想，共計12個國家、32位建築師優秀作品參賽，2006年決選出日籍建築師伊東豐雄作品「美聲的涵洞」，此一國際競圖案把台中市七期重劃區之屬性直接推向國際，讓全世界看到台中市七期重劃區，此時，台中市建築開發商在此開發題材的確定下，開展七期重劃區內土地開發，以「臨國家歌劇院」為訴求，紛紛推出豪宅級建案，把七期重劃區塑造成非豪宅不會在七期的意象，而台中市政府在此一時期同時加強周邊相關公共建設投資，如秋紅谷廣場（同時也是公園）開發案，2011年台中市政大樓落成，更確立七期已進入發展成熟期，此時台中市七期的豪宅建案一棟棟如雨後春筍般地出現。
七期重劃區已為優質豪宅區的代名詞
台中市七期重劃區之發展與台中市推出重大建設有高度的相關性，以建設公司之開發模式來看，從養地開始，過程中以高級餐廳及高消費娛樂產業置入區位中，塑造出區位之高消費屬性意象，再藉由政府重大公共建設投資為題材進行炒作，公共建設題材醞釀期愈長開發價值愈高。
台中市政府也在國際化城市發展的思維下，不斷地提供題材，而在台中市七期重劃區進入開發成熟期後，開發想像則轉向水湳經貿園區，台中市政府將水湳機場區位規劃為水湳經貿園區，並定位為商業屬性區位，明顯地與原本七期重劃區之區位屬性不同，在台中市新一波的城市發展意象建立高度商業屬性之區位，此一定位亦似乎說明將原本七期重劃區內之八大行業（原區內林立的Motel、酒店、按摩店等）轉向其它區位。
發展到這個時期，可以看到的是，台中市七期更期待成為一個真正的高優質豪宅區，建築開發商在市府積極運作之下，亦全力投入七期重劃區建案開發，在豪宅區位意象定位明確情形下，所推出的建案為豪宅等級，其所設定族群為雲端客層，開始打造豪門的生活模式，並建構此等豪門生活模式空間於建築設計中，台中市七期重劃區在這樣豐厚條件下造就了今日豪宅區位之地位。
