聚焦高雄新都心 打造城市新美學
走進建築也走進音樂
建築和音樂之間一直存在著非常巧妙、緊密的關係，若曾造訪歐洲城鎮，不難發現一個城市的核心地帶往往是兩種建築物，一個是教堂，另一個則是音樂廳或歌劇院，著實在整個城市文化中扮演著舉足輕重的角色。若在網路上搜尋三發地產，金革音樂就會隨之出現，原來，鍾俊榮並不是一開始就從事營建業，讀書時期酷好玩樂團的他，初出社會即在餐廳彈貝斯、唱民歌，白天兼差賣鋼琴，對於音樂有著濃厚的興趣。
「音樂真的會餓死人！」鍾俊榮笑著說，年紀尚輕的他為了生計不得不放棄他最深愛的音樂，轉而從事營建業，但年輕時所培養出的音樂興趣，隨著鍾俊榮一路跨足建築業與音樂界，始終未曾磨滅。如今鍾俊榮為三發地產與金革音樂的負責人，結合專才和興趣，打造音樂建築，「生硬的建築會因裡頭裝的軟體產生不同的氛圍，」於是，鍾俊榮將金革音樂的公播系統移植到所有三發地產的建築裡，在社區的公共空間中播放增添藝文氣息，讓居住的人享受音樂，薰陶身心，進而提升生活品質。
鍾俊榮認為品質對公司的發展及永續相當重要，「厝要蓋乎勇、蓋乎美、蓋乎不漏水」是他從事營建業最為堅持的基本要求。（莊蒂翔／攝影）
厝要蓋乎勇 蓋乎美 蓋乎不漏水
鍾俊榮從事營建業至今已是第20個年頭，回憶起創業之途也算是相當顛簸，在正式創立建設公司之前，鍾俊榮嘗試過各種工作，除了鋼琴業務之外，他也曾在廣告公司、建設公司「打工」！他說：「我其實算是沒在外面工作過，因為最長只待過3個月，」雖說時間相當短，鍾俊榮卻把握機會，積極從中學習業務、企劃以及行銷技巧，而後自行創業，「以前窮怕了，」鍾俊榮坦言道，本是屏東鄉下出身的他，從小就立志要開公司、當老闆！
在創業初期，鍾俊榮表示，早期高雄房市的景氣相當不好，加上一下是921地震、一下是兩國論、一下是飛彈演習，房價簡直是跌到谷底，「壓力大到晚上時常無法入眠，」他打趣道，為了紓壓，起初是喝一小杯威士忌，後來是一大杯，最後則是需要半瓶才能睡得著。再加上，鍾俊榮既不是第二代也缺乏經驗，白手起家的他只能土法煉鋼，從錯誤中學習成長，繼而從中體認到品質對公司的發展及永續相當重要，此後「厝要蓋乎勇、蓋乎美、蓋乎不漏水」便成為鍾俊榮最為堅持的基本要求。
一般而言，房子是大多數人終其一生努力工作後的成果與夢想，甚至一住就是40、50年，所以一定要非常牢固，為此鍾俊榮堅持使用的建材和設備絕對要是大品牌，他舉例道，他算是在南部最早使用TOTO的衛浴設備、及第一品牌台泥的混泥土、瓷磚大多都是使用冠軍等等，鋼筋水泥包覆的扎實程度就更不用說了，值得一提的是，三發地產的防水保固長達3年，就算3年過後發生問題公司依然會持續服務。再者，鍾俊榮強調，建築一定要有美感，不能只看建材！人對生活都有夢想，建材與格局是生硬的東西，如何感受其美感才是建築的價值所在，一棟具有美感的建築，10、20年之後，依然具有當代的韻味，價值自然能夠長久。
打造高雄聚寶盆 前進增值中心點
因為喜歡蓋房子、賣房子，每一個建案都是鍾俊榮親自參與土地取得、產品定位、市場調查、行銷規劃，蓋好的房子給他的客戶住一輩子就是他覺得最快樂的事，因此，一直以來三發地產鎖定的客群都是自用型的，針對基地環境和客戶屬性做調配，不僅蓋名宅，也蓋適合大眾居住的房子。甚至，為客戶設想更多，建案地點偏好選擇較具未來發展性的地點，譬如重劃區，「諸多好處包括較少的民事糾紛，法令規範較完備，道路系統做得好也比較不會淹水，」鍾俊榮在地段的選擇上，永遠走在同業前面，看準增值條件，開創地段價值。
國家建設就像是城市發展的跳板，不僅左右城市發展的快慢，更是城市發展增值的關鍵。大高雄縣市合併後，衛武營國家廳院及市議會特區成為國家級發展重要地段，價值全面上揚，台北信義計劃區的成功模式正氣勢蓬勃地在此上演。
而目前於高雄正在推案的「總裁行館」的興建標的正是看準未來發展與增值空間，以衛武營藝術文化中心、大東藝術中心兩大藝文中心為主題，體會國際藝術交流演出，創造城市藝文氛圍，並與國際商業活動接軌，提升生活品質、藝術境界與國際視野。再串連市府編列73億元預算，將鳳山區92公頃變更為鳳山區第二商業中心，打造出另一個美術館特區，這項高雄市近年少見、近百公頃的大型土地開發案，市府採取周邊先行綠化、美化的策略，包括公28公園、八仙公園，以及國泰公園等，總計有18.2公頃的河岸綠帶，全面提高區段徵收區開發後的土地價值。「總裁行館」全面接收商業中心錢潮及綠化景觀，直接受益，立即增值。
大高雄未來聚焦中心點，「一會」市議會特區，「雙廳」衛武營藝術園區、大東藝文中心，「三快」88快速道路、一號國道、橘線捷運，加上「四區」機能生活區、綠色生活區、文化生活區、休閒發展區。集政治、商業、休閒、居住、交通、藝文六大核心生活，打造大高雄輝耀前景，三發地產提前布局國際都心，未來驚人的增值爆發力不容小覷。
建築和音樂之間一直存在著非常巧妙、緊密的關係，若曾造訪歐洲城鎮，不難發現一個城市的核心地帶往往是兩種建築物，一個是教堂，另一個則是音樂廳或歌劇院，著實在整個城市文化中扮演著舉足輕重的角色。若在網路上搜尋三發地產，金革音樂就會隨之出現，原來，鍾俊榮並不是一開始就從事營建業，讀書時期酷好玩樂團的他，初出社會即在餐廳彈貝斯、唱民歌，白天兼差賣鋼琴，對於音樂有著濃厚的興趣。
「音樂真的會餓死人！」鍾俊榮笑著說，年紀尚輕的他為了生計不得不放棄他最深愛的音樂，轉而從事營建業，但年輕時所培養出的音樂興趣，隨著鍾俊榮一路跨足建築業與音樂界，始終未曾磨滅。如今鍾俊榮為三發地產與金革音樂的負責人，結合專才和興趣，打造音樂建築，「生硬的建築會因裡頭裝的軟體產生不同的氛圍，」於是，鍾俊榮將金革音樂的公播系統移植到所有三發地產的建築裡，在社區的公共空間中播放增添藝文氣息，讓居住的人享受音樂，薰陶身心，進而提升生活品質。
厝要蓋乎勇 蓋乎美 蓋乎不漏水
鍾俊榮從事營建業至今已是第20個年頭，回憶起創業之途也算是相當顛簸，在正式創立建設公司之前，鍾俊榮嘗試過各種工作，除了鋼琴業務之外，他也曾在廣告公司、建設公司「打工」！他說：「我其實算是沒在外面工作過，因為最長只待過3個月，」雖說時間相當短，鍾俊榮卻把握機會，積極從中學習業務、企劃以及行銷技巧，而後自行創業，「以前窮怕了，」鍾俊榮坦言道，本是屏東鄉下出身的他，從小就立志要開公司、當老闆！
在創業初期，鍾俊榮表示，早期高雄房市的景氣相當不好，加上一下是921地震、一下是兩國論、一下是飛彈演習，房價簡直是跌到谷底，「壓力大到晚上時常無法入眠，」他打趣道，為了紓壓，起初是喝一小杯威士忌，後來是一大杯，最後則是需要半瓶才能睡得著。再加上，鍾俊榮既不是第二代也缺乏經驗，白手起家的他只能土法煉鋼，從錯誤中學習成長，繼而從中體認到品質對公司的發展及永續相當重要，此後「厝要蓋乎勇、蓋乎美、蓋乎不漏水」便成為鍾俊榮最為堅持的基本要求。
一般而言，房子是大多數人終其一生努力工作後的成果與夢想，甚至一住就是40、50年，所以一定要非常牢固，為此鍾俊榮堅持使用的建材和設備絕對要是大品牌，他舉例道，他算是在南部最早使用TOTO的衛浴設備、及第一品牌台泥的混泥土、瓷磚大多都是使用冠軍等等，鋼筋水泥包覆的扎實程度就更不用說了，值得一提的是，三發地產的防水保固長達3年，就算3年過後發生問題公司依然會持續服務。再者，鍾俊榮強調，建築一定要有美感，不能只看建材！人對生活都有夢想，建材與格局是生硬的東西，如何感受其美感才是建築的價值所在，一棟具有美感的建築，10、20年之後，依然具有當代的韻味，價值自然能夠長久。
打造高雄聚寶盆 前進增值中心點
因為喜歡蓋房子、賣房子，每一個建案都是鍾俊榮親自參與土地取得、產品定位、市場調查、行銷規劃，蓋好的房子給他的客戶住一輩子就是他覺得最快樂的事，因此，一直以來三發地產鎖定的客群都是自用型的，針對基地環境和客戶屬性做調配，不僅蓋名宅，也蓋適合大眾居住的房子。甚至，為客戶設想更多，建案地點偏好選擇較具未來發展性的地點，譬如重劃區，「諸多好處包括較少的民事糾紛，法令規範較完備，道路系統做得好也比較不會淹水，」鍾俊榮在地段的選擇上，永遠走在同業前面，看準增值條件，開創地段價值。
國家建設就像是城市發展的跳板，不僅左右城市發展的快慢，更是城市發展增值的關鍵。大高雄縣市合併後，衛武營國家廳院及市議會特區成為國家級發展重要地段，價值全面上揚，台北信義計劃區的成功模式正氣勢蓬勃地在此上演。
而目前於高雄正在推案的「總裁行館」的興建標的正是看準未來發展與增值空間，以衛武營藝術文化中心、大東藝術中心兩大藝文中心為主題，體會國際藝術交流演出，創造城市藝文氛圍，並與國際商業活動接軌，提升生活品質、藝術境界與國際視野。再串連市府編列73億元預算，將鳳山區92公頃變更為鳳山區第二商業中心，打造出另一個美術館特區，這項高雄市近年少見、近百公頃的大型土地開發案，市府採取周邊先行綠化、美化的策略，包括公28公園、八仙公園，以及國泰公園等，總計有18.2公頃的河岸綠帶，全面提高區段徵收區開發後的土地價值。「總裁行館」全面接收商業中心錢潮及綠化景觀，直接受益，立即增值。
大高雄未來聚焦中心點，「一會」市議會特區，「雙廳」衛武營藝術園區、大東藝文中心，「三快」88快速道路、一號國道、橘線捷運，加上「四區」機能生活區、綠色生活區、文化生活區、休閒發展區。集政治、商業、休閒、居住、交通、藝文六大核心生活，打造大高雄輝耀前景，三發地產提前布局國際都心，未來驚人的增值爆發力不容小覷。
