大內科產業聚落帶動區域剛性需求通膨時代須慎選建商品牌

疫後復甦加上俄烏戰爭困局，政府打炒房力道一波接一波未見消停，根據主計總處公布資料，2023年4月份營造工程物價指數來到109.60再創新高，全球原物料價格一路上揚，國內缺工缺料上演搶工潮。從土地開發成本到營建成本雙雙居高不下，反應在銷售價格上，建案價格難降。首當其衝就是中小型建商，面對這一波波的時局影響下，必然是雪上加霜，預料財務體質不良的中小型建商，恐陸續掀起一波倒閉潮，選擇大品牌、有口碑的建商成為相對關鍵因素，讓你更容易買到好宅，大通膨時代更要慎選建商品牌。

不管近期不動產市場如何萎縮，但北市內科在廠辦的帶動下成長穩健，今年上半年即出現10 筆總價億元以上的交易紀錄，商仲預估全年內科廠辦交易量可望達到120-140 億元。內湖科技園區擁有眾多科技公司總部和大型電視台坐落，龐大的就業人口造就不少購屋族群因工作緣故而就近買房，推升當地購屋需求。




同屬大內科範圍的美式規劃聚落的內湖四期、五期，以綠覆率高、居住氛圍良好為名，是城市中的秘密花園，然而四期的民權大道六段論居住品質上略勝一籌，四期美式街廓規劃的純住宅區有高隱蔽性優勢，更勝五期周邊商業賣場群聚的設計，因此深受高端白領、醫師及企業主的青睞，成為內湖知名的豪貴聚落，在繁忙的都市生活中，悠然寧靜的生活無疑是種難得的珍貴，目前是內湖新貴生活聚落，由於低密度開發推案量有限。

在市場上的品質一直有口皆碑，豪宅推手的品牌建商宏盛建設，引領未來居所思潮，為台北人精研最完美的緻白居所提案，落實以人為本，結合新科技，為安居好宅重新定義；並啟動品牌升級，以Better Life為服務核心價值，全面轉型，讓客戶不只買到好房，更擁有更好的生活。昔日豪宅推手宏盛建設大幅轉型，瞄準首購或首換客層需求符合時勢所趨，也為自用剛性需求的購屋者提供更好的選擇，再加上AI及ESG理念正改寫建築業的產品路線，持繼超前領先業界的思維，再造新巔峰。從榮星花園靜巷美地「宏盛淬白」，到此次欽選內湖民權大道網球中心旁，與上灣公園千米綠廊為鄰，推出「宏盛掬白」，攜手名宅建築團隊共同規劃：31至57坪的2+1至4房均值產品，外觀設計以極致奢白為主要概念，賦予內湖四期重劃區新活風貌，從視覺上的寧靜，到感知上的純粹打造好宅新物種。




上下灣公園四季盎然擁翠，如敦化南路綠意長廊，如天母忠誠路貴氣泱泱，連結台北敦北民生，延攬國醫中心三總開闊街廓，與區內長達1公里面積近萬坪的公園，當別人在計算城市裡的綠覆率時，住在「宏盛掬白」已有萬坪綠廊為前庭，恣意的享受奢綠。




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通膨時代須慎選建商品牌 】