8旬嬤遇詐 新北地政曝「這招」保住千萬房產

文／張天鐘

「有土斯有財」為國人固有觀念，因此不動產詐騙案層出不窮，民眾對於自身住宅的保障觀念更要有所提升，新北市近期發生8旬老嫗遇詐，所幸在地政局與警方協助下，成功保住房產。新北市地政局局長汪禮國表示，近年不動產詐騙手法五花八門，提醒民眾可至地政事務所申辦「地籍異動即時通」，預防不動產遭人冒名盜取。

新北市地政局表示，日前有詐欺通緝犯，以民眾的消費糾紛為由，佯裝成調解委員向1名8旬阿嬤騙取身分證影本，再假冒阿嬤的代理人聲請債務調解，要以房屋抵押還債，而取得房屋移轉過戶文件。

所幸阿嬤的女兒發現異樣，獲知其母的身分證影本交予不明人士時，立即向中和地政事務所求助，在地所協助下申辦「地籍異動即時通」；隔年詐欺通緝犯持區公所作成的調解書辦理房屋過戶時，阿嬤馬上接收到簡訊及電子郵件通知，立即報警逮人，價值約1,700萬元（以實價登錄估算）的房子才未落入詐欺犯之手。

地政局指出，民眾至地政事務所申辦「地籍異動即時通」，不僅免費，且名下的不動產一旦申請登記，當「收件」及「異動完成」時，都可透過簡訊或電子郵件通知權利人，以即時掌握不動產權利異動資訊。

地政局地籍科科長王珮榕說明，民眾申請「地籍異動即時通」服務，除可由不動產權利人親至地政事務所臨櫃申請外，也可利用網路數位櫃檯申辦系統使用自然人憑證申請，或於辦理登記案件時，同時填具申請表（簽章應與申辦登記的簽章相同）申請。自2023年11月起，申辦該服務可將電話號碼及電子郵件通知數量增加為2組，讓自己信任的親屬也可在同一時間接收簡訊及電子郵件。

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