新北多元都更累計912案 淡水老宅華麗轉身住宅大樓

文／張天鐘

新北市持續推動都更案，截至2024年1月底已核准約912案，今年核定公告第1件都市更新案，為位於淡水區的2層樓老舊住宅社區，將更新興建為地上11層、地下4層的鋼筋混凝土住宅大樓。新北市都市更新處表示，淡水區有42件多元都更案，本案周邊就核准2件防災都更案及1件危老案，淡水危老建物持續更新。

都更處指出，本案基地面積約380坪，現況有9棟，多為2至3層樓老舊透天厝，總計有23位所有權人。基地面臨淡水地區要道，可連通台2線淡金公路至淡海新市鎮，且鄰近輕軌竿蓁林站、淡水及紅樹林捷運站、淡水運動公園、紅樹林生態步道等，兼具生活休閒與交通機能。

都更處處長林炳勲強調，新北市府為協助危險及老舊建物重建，提出多元都更方案，截至2024年1月底已核准約912案，其中，淡水區內有42件多元都更案，包括5件防災都更申請案，皆陸續拆除及興建中，尤其是本案基地周邊100公尺範圍內即核准2案防災都更案及1案危老案。

林炳勲補充，新北市府針對海砂屋提出多項協助方案，從市府的海砂屋免費鑑定補助、防災2.0專案計畫給予重建容積及新北住宅與都市更新中心專業技術協助、危險建築物580專案計畫整合輔導等，協助民眾改善危險老舊居住環境。

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