環狀線施工近半 卡位平價捷運宅

除了即將完工的捷運值得注意外，捷運土城線延伸頂埔段以及環狀線第一階段，也已經有明確的完工目標，是值得注意的捷運宅房市熱區。

台北興建中路線

興建中的捷運除了即將完工的信義、松山、機場捷運線外，還包括土城線延伸頂埔段、環狀線第一階段、萬大-中和-樹林線第一期及信義線東延段，其中又以前兩者較有實際工程進度，值得民眾關注。

捷運土城線延伸頂埔段，雖然只有從土城線永寧站後端延伸到頂埔短短兩公里一站，但因為頂埔站附近就是「土城頂埔地區高科技產業園區」，未來還有規畫中捷運三鶯線通過，成為三鶯線銜接土城線的發展關鍵，是縮短土城、三峽及鶯歌地區往來台北通勤時間的交通樞紐，因此後勢看好。



頂埔房價二字頭 大型企業進駐帶動就業

土城線延伸頂埔段從二○○九年開始施工，預計將於明年底完工。根據台北市政府捷運工程局公布，目前施工進度已超過七成，且比原先預估的進度還略為超前。雖然路程只有短短兩公里，不過施工中一度碰到硬度極高的巨大卵石層及流木，導致機械故障，工程一度延宕九個半月，現在正努力趕工以追上進度。

土城頂埔站位於土城市中央路四段前，鄰近三峽交界，離國道三號土城交流道及特二號不遠，對開車族來說相當便利，雖然附近大部分屬於工業區，但有不少大型企業進駐，如鴻海集團、正崴等，高科技就業人口多。永慶房屋土城店店長鄭偉洪表示，頂埔算是土城房價最低區域，根據實價登錄顯示，目前區域房價每坪約二十四．三萬元，比起永寧站每坪約二十六．一萬元、土城站約二十八．七萬元，便宜六到十五％。



鄭偉洪表示，由於捷運頂埔站即將於明年開通，近五年來房價已有三到五成的漲幅，目前區域較知名的社區包括「皇翔太陽城」、「愛迪生」、「京美」、「名軒皇城」等，不少買家來自台北市的首購族，或是在附近科技公司上班的科技新貴。

鄭偉洪表示，土城區整體生活機能完善、自然景觀豐沛，加上區域內金城商圈、永寧商圈發展成熟，末端站頂埔通車後更能帶動土城整體的發展，頂埔也將成為三峽、鶯歌一帶居民交通轉乘的重心，房價後勢看俏。

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【完整內容請見《好房HouseFun》雜誌2013年9月號】