台1線替代道路啟動 鳳山工業區招商 明新重劃區房市夯 富宇明星匯 最後席次

新竹新豐「明新科大」旁的「明新重劃區」，位在竹北北側，與竹科、竹北市區或新竹市區緊鄰，台1線替代道路啟動，再加上明新科大學生租屋需求等因素，「明新重劃區」住宅需求正夯！

鄰近新竹產業軸帶「新竹工業區」、「新竹科學園區」、「台元科技園區」、「鳳山工業區」等地，就業人口快速成長；不斷強化「明新重劃區」房市的剛性需求。

大新竹地區，除了新竹市及竹北市，房價屢創新高外；北新竹的「明新重劃區」，因「台1線替代道路」工程成功獲得中央經費補助，以及「鳳山工業區」招商啟動，各大建商搶建，案案熱銷！

十大建設之首 「台1線替代道路」
等待23年之久，被新竹縣政府列為十大建設之首的「台1線替代道路計劃工程」，2020年底已獲中央核定補助，預計2021年完成規劃作業，進入設計和發包階段，屆時將解決新豐、竹北台1線尖峰時段交通擁塞的問題，有效紓解車流。

「台1線替代道路計劃工程」，起點位於新豐鄉明新科技大學附近，自台1線分出，以高架橋方式跨過鳳山溪進入竹北市，終點接南寮竹東快速道路(台68線)武陵路交流道，全長4.4公里。

「鳳山工業區」 大力招商
「鳳山工業區」，位於新竹縣湖口鄉，緊鄰「新竹工業區」；以榮光路、中華路為聯外道路，約5分鐘可到達湖口交流道；距新竹縣政府僅10分鐘車程。

為因應「新竹工業區」或「新竹科學園區」的溢出效果、廠商潛在擴廠之需求及地區性產業發展；「鳳山工業區」招商啟動，將促成產業集中化、技術密集，並與鄰近之工業區彼此互補、相互支援，提升產業競爭力；未來預估創造大量就業機會。

明新重劃區 地段優勢
位在新豐境內的「明新重劃區」，以新重劃區低總價的優勢，吸引不少首購族跨河北移購屋；已成各大建商推案重點；將會是繼新竹關埔重劃區後，另一個明日之星。

「明新重劃區」可以利用台鐵「新豐火車站」，南下北上，鄰近國道1湖口交流道，或經台1線省道(新興路)，接中華路前進竹北市與新竹市。

「明新重劃區」成熟生活機能圍繞，麥當勞、星巴克咖啡、全聯、便利超商等…豐富熱鬧的商圈；各式美食小吃，生活採買，一應俱全。近明星學區松林國小雙語學校，忠孝國中，完全中學私立忠信學校(國高中)，優質學區宅，更是吸引就讀人口入住。

《富宇明星匯》 2房完銷 3房最後席次
位在明新科大首排的指標性建案，富宇建設《富宇明星匯》新豐首部曲，目前己經進入熱銷九成的最後階段，2房已完銷，高坪效邊間3房，最後席次限量倒數。

《富宇明星匯》，坐落新豐鄉明新科大生活圈「明新重劃區」內，三面臨路，由明新一街、明新二街與明新六街圍成的角地，基地總面積909坪。

傳承名門血統《富宇明星匯》，由建築大師吳六合、元亨利貞雙大師聯手，規劃豪華七大主題公設，時尚大廳、四季庭園、親子休閒、人文閱覽、交誼品茗、閒庭漫步、運動健身，飯店式渡假會所、大明星的享受，天天精彩生活。

《富宇明星匯》鄰近即將動工的台一線替代道路延伸段，增值的星未來正在眼前。