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副都心最新「流量密碼」! 十五至二十八坪「國王大道」 稀有千坪百億造鎮案正式公開

副都心最新「流量密碼」! 十五至二十八坪「國王大道」 稀有千坪百億造鎮案正式公開 (2 個月前)

新莊副都心坐擁政經主場、國門樞紐、科技引擎三大軸心,將成為新雙北重要發展核心。(圖/KING PARK 國王大道提供) 很少有一個重劃區像新莊副都心一樣,歷經多年開發仍不斷進化升級,從交通建設、產業進 詳全文

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以拖待變,靜候房市趨穩

以拖待變,靜候房市趨穩 (2 個月前)

央行的限貸令,比起電影決殺令或追殺令,殺傷力更可畏。部分於打房前買樓者,在建商交屋時,被突如其來的限縮貸款政策,一棒打昏。多出來的自備款,如何能在短時內湊足?焦慮糾結肯定難免,問題是,這些人 詳全文

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危老樓群的風水自保術

危老樓群的風水自保術 (2 個月前)

文/盧 尚 和高齡社會並存的,肯定是老舊街路和建物。城鄉道路水溝,都算公共設施,所有維修翻新,概由公庫負擔。至於公寓大廈透天厝,民間住家店面辦公樓,則各自視屋況而定,該如何修葺整頓,才得舒適 詳全文

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全台7月成交量年減逾4成 中南部受災衝擊明顯

全台7月成交量年減逾4成 中南部受災衝擊明顯 (2 個月前)

文/住展雜誌 根據住商機構統計數據,全台加盟店於7月的成交件數呈現下滑趨勢,不僅月減9%,與去年同期相比更大幅減少達43%。房市持續低迷,反映出多重利空因素正持續壓抑買氣。 住商不動產企劃研究室執 詳全文

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都市鄉居——層屋的內在靜謐設計 在感受載體,靜靜回應內在的嚮往

都市鄉居——層屋的內在靜謐設計 在感受載體,靜靜回應內在的嚮往 (2 個月前)

「牆體與樓板交錯出各式空間,讓每一個人無論何時,都能在這座建築中,找到屬於自己的那處角落。──陳瑞笛」 文/王奕淳 圖/原典建築師事務所 就算周邊環境因為尚未開發完全,而充滿不確定性,這棟名為 詳全文

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小宅也救不了? 套房新推案台北市單價衝不上150萬

小宅也救不了? 套房新推案台北市單價衝不上150萬 (2 個月前)

文/陳炳辰 住展雜誌彙整北北桃今年上半年推出15坪以下套房產品,並為實價揭露最高單價案,分別是台北市中山區「御上中山」頂樓戶,僅13.2坪,每坪交易142.1萬元;新北市新店區「寶安JR」的4樓戶,12.4坪 詳全文

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居有其屋,國策何存?

居有其屋,國策何存? (2 個月前)

文/主筆室 針對中央銀行於2024年9月實施的房市信用管制政策,原已對市場產生抑制效果。然而,當央行總裁於2025年5月公開表示該政策「可酌予調整」後,房地產相關業者迅速放大解讀,積極鼓吹買方進場布局 詳全文

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預售建案爛尾 屋主最後結局是?

預售建案爛尾 屋主最後結局是? (3 個月前)

『青慕淳』當時銷售時的接待中心現場( 資料照)。 預售屋藏爛尾風險,中和『青慕淳』案為例。屋主告贏建商,獲判返還價金及違約金共96萬元,但恐因建商脫產難討回。現行履約多採不動產開發信託,買方受益權 詳全文

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如何觀察房地產後市指標?

如何觀察房地產後市指標? (3 個月前)

關稅戰開打以來,士農工商股民投資客,以及有資產者,誰不擔心?比起來,咱們七波打房,還算手下留情,刀口留頭。匯率變化,其禍難測。幸而,讀者閱此文時,表示末日預言已成戲論。至少,還能再活一陣子。 詳全文

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博愛特區精奢新案「熙鼎九簷」全新落成 熙鼎建設首次鑄造豪宅峰景

博愛特區精奢新案「熙鼎九簷」全新落成 熙鼎建設首次鑄造豪宅峰景 (3 個月前)

南海學園「孫運璿科技.人文紀念館」圖/業者提供 有些風景,輕易融入地景,卻又能讓人輕易一眼辨識。位於博愛特區,一幢崗石與玻璃輝映的十層樓豪宅精邸,是靜巷裡一道掩不住的光,是濃綠裡一幅立體卷軸, 詳全文

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《公寓條例》30年後回看,董建宏:啟動老宅延壽計畫,讓城市不空洞

《公寓條例》30年後回看,董建宏:啟動老宅延壽計畫,讓城市不空洞 (3 個月前)

文/朱福山 《公寓大廈管理條例》邁入30週年,內政部政務次長董建宏昨(26)日在台灣物業管理學會舉辦的「30週年論壇」上指出,這部誕生於都市化與民主化交會時期的法令,讓居住管理權逐步回歸住戶手中, 詳全文

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30年治理再檢視,徐燕興:公寓制度將進化為韌性社區基礎

30年治理再檢視,徐燕興:公寓制度將進化為韌性社區基礎 (3 個月前)

文/朱福山 《公寓大廈管理條例》施行已滿30年,正值制度檢討與轉型關鍵期。內政部國土管理署副署長徐燕興昨(26)日於台灣物業管理學會舉辦的「30週年論壇」上發表專題演講,從制度發展脈絡切入,回顧台 詳全文

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郭紀子:別再用人命修法,《公寓大廈管理條例》的三十年警訊

郭紀子:別再用人命修法,《公寓大廈管理條例》的三十年警訊 (3 個月前)

文/朱福山 1995年6月28日正式上路的《公寓大廈管理條例》,至今施行滿30年。這部改變台灣居住型態的關鍵法令,在過去30年間為上千萬居民奠定社區自治的制度基礎,也讓無數集合住宅邁向現代治理。然而,在 詳全文

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【住展選物】在日常 活出屬於自我F1的極速夢想

【住展選物】在日常 活出屬於自我F1的極速夢想 (3 個月前)

每個人都有自己的起點與夢想,而當機會來臨時,何不放膽一搏?六月即將上映的布萊德彼特新片《F1》,講述的不只是賽場上的夢,更是一種追尋自我的態度,勇敢啟動、盡情加速,在日常裡也能活出自己的極速節 詳全文

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難以罷免的紙片屋 上半年台北市仍推38坪小基地案

難以罷免的紙片屋 上半年台北市仍推38坪小基地案 (3 個月前)

文/陳炳辰 住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售集合式住宅建案(統計範圍為公寓、華廈、大樓建築,不含透天,且為預售型態,非先建後售成屋案),今年上半年最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」,面 詳全文

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上半年房市定生死 329、520檔期寫「慘」字

上半年房市定生死 329、520檔期寫「慘」字 (3 個月前)

今年台北市520檔期中山區推出三案為多。 第二季兩大房市檔期無亮點,第三、四季變數多,蛇年直接翻篇,盼馬年見轉機。 邁入下半年,以房市來說,通常下半年面臨颱風季、民俗月,以及暑假出遊等不利匯聚買 詳全文

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