土銀再度標售大安區豪宅2戶 最低底價1.43億元

【記者郭襄陽台北報導】隨房市穩健，土地銀行今（114）年7月28日至今年8月14日再度公告標售臺北市大安區「吉美大安花園」2戶物件，每戶底價約1.43億元至1.44億元，坪數約89坪，皆有附屬車位，預計今年8月14日開標。

土地銀行長年耕耘都市更新、危老重建案件，截至113年底，土銀都更危老核准授信總額度突破2,700億元，居公股行庫之翹首。

而土地銀行不僅提供都更與危老融資，更運用自有土地參與都更，獲得分回物件，「吉美大安花園」即為近年指標性案件之一，土銀以自有土地參與都更分回6戶，近一年已標脫4戶，甚至出現多人搶標現象，標脫價格落在1億3,529萬元至1億5,253萬元，相較底價，溢價率約0.01％至0.18%，顯見蛋黃區房市仍有買氣支撐，呈現溫和穩健態勢。

本次土地銀行以「吉美大安花園」最後2戶再度公開標售，分別為該建案82號7樓及7樓之1，房屋坪數分別為89.3坪、88.9坪，總價依序為1億4,376萬元、1億4,314萬元，車位單價皆為350萬元，不含車位每坪單價約157萬元。

土地銀行指出，「吉美大安花園」最大優勢在交通位置，左擁大安森林公園，右抱信義計畫區，生活機能佳，距臺北捷運大安站僅300公尺，可輕鬆接軌淡水信義線、文湖線捷運及松山機場，學區範圍更涵蓋建安國小、大安國中、大安高工及師大附中，囊括商業、娛樂、文化、金融動脈，堪稱蛋黃區指標豪宅。

以外部建材而言，「吉美大安花園」住宅大樓地上21層、地下4層，採用SRC鋼骨結構搭配101大樓同級的新日鐵制震壁，由吉美建設、華鋼開發、新濠建設、李氏投資聯手打造，其建材針對風力與地震皆具備制震效果，建物穩定度及舒適性備受肯定。

若觀察內部配置，「吉美大安花園」大樓共84戶、格局方正，單層各4戶，配備3座電梯，而且皆為純住宅、無店面，公設比約33%，內部公設包含私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園，展現曼哈頓豪宅的高尚氣派。

土地銀行長年配合政府政策辦理「都市更新及危老建築物加速重建貸款」，並以土銀「都更管理行」制度追蹤都更案件進度，現已創造數百個具備綠建材、安全結構、公益設施、活動空間的新社區，讓數十萬戶家庭享受安全、有品質的新住宅，攜手共創企業、社會及環境永續發展的璀璨未來。2025/07/28

土銀羽球夏令營 在台南隆重登場

【記者郭襄陽台北報導】土地銀行為讓全國青少年學童認識羽球運動，每年「青少年羽球夏令營」於全國各地輪流舉辦，今年特移師至嘉南地區，自7月28日至8月1日止，於臺南市後甲國中進德堂舉辦，不僅活動免費，結訓成績優良學員還能獲得精美獎品。本次活動民眾線上報名踴躍，短短五分鐘200個名額即已額滿，另土銀為關懷弱勢學子，亦特別邀請家扶中心學員參與。

土地銀行每年舉辦的羽球夏令營深受各界好評，除活動免費外，豪華教練團更是一大亮點，今年的「青少年羽球夏令營」活動，除安排土銀現役羽球國手單、雙打表演賽外，並親自指導羽球基本常識、揮拍動作及體適能教學，運用輕鬆互動及寓教於樂方式推展羽球運動，讓學子們留下難忘的暑假。

土地銀行副總經理蔡慈瑛於夏令營開訓致詞時也勉勵參訓學員，期能透過每年的公益羽球夏令營讓學子多認識羽球、進而愛上羽球，有朝一日加入土銀羽球隊大家庭，帶給自己好體能、好出路，甚至為國爭光。

土地銀行羽球隊近年在國內外賽事表現亮眼，尤其是王齊麟更在「2020年東京奧運」及「2024巴黎奧運」2屆奧運，創下奧運史無前例男子雙打二連霸紀錄。另王齊麟/邱相榤及雙胞胎組合李芳任／李芳至也分別在5月「台北超級300公開賽」及7月「加拿大超級300公開賽」均勇奪男子雙打金牌。土地銀行憑藉扎實穩健的訓練風格，以及堅持嚴謹的團隊紀律，期盼能為國家培育更多優秀選手。

土地銀行自民國65年配合政府政策，成立國內第1支企業球團，迄今近50年，不僅培育球員，更致力成為運動員的堅實後盾，提供完善職涯制度，讓球員專心投入訓練與賽事，有效提升臺灣運動產業環境。在數十年如一日的長期耕耘下，已連續16年獲頒教育部體育推手獎的贊助類「金質獎」、「長期贊助獎」及推展類「金質獎」等三大獎項，也在今年「第22屆國家品牌玉山獎」以「土銀深耕羽壇半世紀-金牌國手搖籃」為主題，獲得「最佳人氣品牌獎」，及「2025第九屆台北微電影展」以「土銀羽球營-深耕基層」為主題，獲得「網路最佳人氣獎」冠軍，可謂臺灣羽壇指標性球隊及孕育國手之搖籃。2025/07/28