靠老房子翻身正夯 大台北都更再衝新天量

【文/住展雜誌】大台北屋齡逾三十年以上的房子，竟高達一百多萬戶。為數眾多的老房子，現已成為大商機，在長年努力整合成功後，都更案推案量可望年年創新高……


大台北都更在業者長年整合經營之下，再加上中央與地方政府於政策上全力支援，近年來都更推案量火力全開，可望連年創造新猷！

據住展雜誌統計，今年截至五月底止，大台北都更案推案量已達五九二億元（不含危老改建），平均每個月釋出約一一八億，推案動能毫不遜於往年；預計今年全年案量將輕鬆突破千億，大台北都更案量可望連續三年飛越千億大關。

北市都更瘋 到處有新案

大台北今年都更推案動能依舊強勁，尤以台北市為最。今年一月到五月止，台北市十二個行區中，高達十個行政區有都更案釋出，僅士林、內湖兩行政區尚未有都更案出現，今年台北市都更案可以說是遍地開花，盛況更勝往年。

從市調資料上來看，目前正在籌備、預計於今年下半年推出的都更案還有一拖拉庫，比較指標的都更案如大安區「正義大樓都更案」與「忠孝BR4」、信義區「昇陽信義」、北投區「昭揚天際」等案。

假如上述都更指標案全都如期開賣，台北市今年都更案量將再爆量，大台北全年都更案量將會超越去年的一二九一億元，連續三年刷新紀錄。

都更案之最 不看太可惜

今年大台北不只都更案量可觀，不少建案大有來頭、各具特色，讓今年的房市更有看頭。

『整合最久的都更案』：稍早開賣的「森業永春」，正是大名鼎鼎的「永春都更案」，從開始整合到今年推案，共花約十九年時間，是目前成功推案的都更案中，整合時間最久的一個。