南面稱王與遷都
【文/住展雜誌】現在打開電視新聞頻道，大多數跟總統大選有關；轉到談話節目，也幾乎都是總統選戰。
當高雄市長韓國瑜宣布參與國民黨總統初選，並保證若當選總統，一週會有三天在高雄辦公。當日，『遷都高雄』的議題就被挑起，無論談話節目與網路討論文章都在講遷都的可能性與代價。筆者的友人甚至問說：『如果真的遷都，台北房價會不會跌、該繼續在台北買房子嗎？』
我沒有政治立場，更不是算命仙，無法預測會不會遷都。不過，我可以講一個故事給您聽。
在中國三千多年歷史上，超過九成多的朝代都把首都選在『國境之北』，也就是定都在疆土的北方，元代以前最常見的首都是洛陽、長安，元代開始以降則多定都在北京。
有沒有把首都設在南方的特例呢？肯定有。只是呢，特例下場都不太好。
最有名的特例有兩個，一個是明太祖朱元璋定都於南京。朱元璋死後傳位給長子明惠宗朱允炆，朱允炆即位第一年，叔叔燕王朱棣起兵造反，三年後朱棣揮軍南下攻占南京。朱棣就是明成祖，即位後把首都遷往北京。
第二個特例，則是中華民國。蔣中正在一九二七年宣布定都南京，一九四九年丟掉中國撤退到台灣。同年，毛澤東在北京宣布成立中華人民共和國政府，北京再度被選作一國之都。
玄的是，凡定都在南方的國家，國祚都維繫不久。或許您會認為，那不過是歷史的巧合罷了。當然，這一切可能是巧合，但三千多年來都如此巧合，那未免也太不科學了。
所以，古時有句話叫『南面稱王』，意思是帝王座位一定要在北方，臣子的位子在南方，一國之君要坐北朝南，跟選首都的道理一樣。您可以信或不信，但一切就是這麼玄奇。
看完這個故事，我們再回頭來看房地產，北台灣的房地產還是值得買的；至於未來趨勢、以及怎麼買，且看「中美貿易戰 買房現賺」、「北桃軌道大點兵」、「無敵水景風光 在家就能獨自享有」等文章，買房密碼就藏在文字中喔。祝您賞屋愉快！
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有沒有把首都設在南方的特例呢？肯定有。只是呢，特例下場都不太好。
最有名的特例有兩個，一個是明太祖朱元璋定都於南京。朱元璋死後傳位給長子明惠宗朱允炆，朱允炆即位第一年，叔叔燕王朱棣起兵造反，三年後朱棣揮軍南下攻占南京。朱棣就是明成祖，即位後把首都遷往北京。
第二個特例，則是中華民國。蔣中正在一九二七年宣布定都南京，一九四九年丟掉中國撤退到台灣。同年，毛澤東在北京宣布成立中華人民共和國政府，北京再度被選作一國之都。
玄的是，凡定都在南方的國家，國祚都維繫不久。或許您會認為，那不過是歷史的巧合罷了。當然，這一切可能是巧合，但三千多年來都如此巧合，那未免也太不科學了。
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