誰人甲我比？大安區億元豪宅案最多

【文/住展雜誌】台北市寸土寸金，一棟豪宅動輒億來億去。但豪宅最密集、數量最多的地方，到底是在哪裡？豪宅龍頭區的地位會有所改變嗎？

據住展雜誌統計，台北市線上銷售中的「億元級豪宅建案」（『總價億元以上戶別需達到該建案總戶數一半以上』，才得列入統計）數量共有四十個，各行政區按數量排行依序為大安區十個、信義區八個、中山區八個、中正區五個、士林區四個、內湖區三個、松山區兩個。

其中，又以大安區豪宅案密度最高，每平方公里有○點八八個豪宅案。顯示雖然台北市許多行政區都有新豪宅冒出，但大安區仍穩居台北市豪宅的龍頭區，有錢人仍然最認同大安區區段價值，所以建商才會在大安區狂蓋豪宅。

大安條件好 明星當鄰居

大安區不僅億元級豪宅建案數量最多，豪宅密度也是最高。更有甚者，大安區線上銷售中的建案共有十七個，億元級豪宅案就有十個，豪宅案比例高達近六成，堪稱台北市最頂端的天龍區。

大安區銷售中的十大豪宅，分別是大安森林公園第一排的「元利信義聯勤」、敦南街「敦南寓邸」、鄰永康商圈的「璞園信義」、師大校區首排「和平大苑」、建國南路「皇翔天昴」、大安路近大安站的「吉美大安花園」、有官巷之譽的青田街「青田青」、敦化南路「敦南寓所」、信義路二段「信義御邸」，以及市民大道的「明日博」。

雖然大安區房價高昂，但無論生活環境、治安、學區等各項條件，都受到高度認同，更有許多明星藝人住進大安區豪宅，例如「元利信義聯勤」有江惠、「和平大苑」有周杰倫、「青田青」有林依晨、「敦南寓邸」有張震等。

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信義區屈居老二 中山區緊追其後

億元級豪宅密度位居第二的信義區，每平方公里有○點七一個億元級豪宅案。信義區豪宅多集中在信義計畫區內，包括「琢白」、「皇翔御琚」、「冠德信義」、「信義首席公館」與「文心信義」，其他區段則有「聯合。大於」、「Jade12」、「信義之冠」等建案。

目前信義區銷售中建案共有十六個，億元級豪宅案共有八個，豪宅案比重為五成，稍遜於大安區。

中山區億元豪宅案也有八個，但每平方公里僅約有○點五八個豪宅案，銷售中的豪宅案以「西華富邦」身價最高，其他還有「首泰三悉」、「僑聯大千」、「明水靜」、「吉光片羽」、「醇建築」、「MEGA SKY」、「大直碩」等建案。

雖然台北市今年上半年豪宅推案較為平淡，僅有「璞園至仁愛」、「正隆天第」等案，但未來推案可望緩步升溫，包括進度較快的「宏普頤和」、「昇陽國際」、「首泰信義」、「水綠清翫」，未來還有「正義大樓都更案」、「世界明珠」等指標案，豪宅市場推案可望逐漸加溫。