內行人看門道－建築妙設計 背後有玄機
【文/住展雜誌】時代在變，建築設計也在變。但每個奇妙的設計出現，都不會無端地橫空出世，其背後都有少為人知的理由存在。
不管是希望塑造建築美學也好，或是為了讓房子比較好賣也罷，近年台灣大樓建築設計爭奇鬥妍，大師級作品輩出。
在這股浪潮之下，國內建築出現一些常見的設計風潮，有的設計是著眼於實用，有的則是為了美觀，有的設計則是為了賺走您口袋裡的錢！
錯層式陽台 奧妙在這裡
一般住宅大樓的陽臺都是千篇一律，像積木似的一個挨著一個往上疊。但近年興起的錯層式陽台，雙數樓層與單數樓層的陽臺位置不同，一左一右交錯，頗富時尚設計感。
不少高價或豪宅建案，都把錯層式陽臺當成賣點之一，但這個設計真的比較高貴嗎？
HHAA建築師事務所主持人徐兆立表示，錯層式陽台的工程造價與一般陽臺差不多，並沒有貴多少。至於錯層式陽台較常出現於豪宅的關鍵，是因為豪宅基地較大，建築「立面較寬」，所以陽臺交錯較為美觀，若是立面較窄短的建築就不適合。
「錯層式陽臺除了美觀、建築立面有變化之外，還有兩個重要的實用功能：挑高與植樹。」徐兆立說，錯層式陽臺因與上一層的陽臺錯開，挑高通常超過四、五米以上，空間更加舒適。同時，挑高空間更適合「種大樹」，建築綠美化的發揮彈性更高。
徐兆立表示，錯層式陽台具有挑高、植樹等優勢，建築立面變化更有美感。
滿街都格柵 卻格格不入？
近年在全台灣掀起的建築設計熱潮中，「格柵」設計肯定榜上有名，尤其是新蓋的建築物，好像不管有無必要，一定要來「格」一下，格柵彷彿變成新建築的標準配備。
達永建設副董莊政儒指出，格柵的優點多多，可以遮陽、隔熱、遮醜（如遮蔽冷氣室外機）。雖然傳統的遮陽板、隔熱板也能作到類似效果，但格柵更美觀，且通風性更好。由於格柵具有多重用途，又能美化建築物外觀，所以才會廣為流行。
然而，並不是所有的格柵都可以充份發揮效用。
「有的格柵單純只為了設計美感，犧牲了其他功能。」莊政儒透露，格柵若想發揮遮陽隔熱的功能，必需精算太陽照射角度、時間，並調整格柵角度與密度來達到最佳化。但部份建案的格柵是為了讓建築外觀更好看、讓房子更好賣，並沒有把格柵放在西曬面，或者未經科學精算，只剩下美觀與遮醜作用，難以達到遮陽隔熱的目的。
高貴紙片屋 越來越常見
台北市寸土寸金、一地難求，過去曾有小基地蓋高樓的案例；而這種大樓因基地小、面寬也小，蓋出來的房子又瘦又高，因而被戲稱為「紙片屋」、「餅乾屋」等等名稱。
正詠建設董事長林信郎認為，紙片屋因基地小，規劃產品時受到的限制很多，比如基地前後路寬、建築物削線等諸多問題，且又多只作機械車位，產品侷限性比較高。
林信郎預估，紙片屋在台北市比較有市場，但在三重、新莊、蘆洲地區，乃至於新北市，因為民眾買房觀念傳統，比較喜歡通風、採光好、以及平面車位的房子，紙片屋並不符合需求，因此新北市並不風行。
確實，紙片屋主要產地就是台北市。徐兆立：「拜危老所賜，未來台北市這種又瘦又高的大樓又如雨後春筍般長出來！」
據他分析，危老可拿到一點四倍容積獎勵，另外容積移轉上限四十％，還有免計容積的部份，危老改建後的新建築容積會暴增。但因基地小只能往上蓋，建築物面寬很窄卻能拉更高。而危老案為求好談、快速，建商給老屋屋主分回的坪數較多，建商成本壓不下來，所以推案售價都很貴。
這股高貴的紙片屋風潮，現在只是開始。您準備好接受它了嗎？
林信郎預估，台北市紙片屋比較有市場，新北市消費者較難接受紙片屋。
開放式廚房 背後有洋蔥
開放式廚房老早就有，並不是新玩意兒，為什麼要早期的開放式廚房，是出自於崇洋的風氣，並追求居家空間的美觀、通透大器。然而，現在興起的開放式廚房風潮，潛在因素卻是因為房子實在太小了。
由於房價居高不下，各個房型坪數持續縮小。坪數縮小，但公設比卻節節攀高，現在動輒三十五％、三十六％，再扣掉附屬建物坪數，室內實際坪數如果有權狀坪的五十五％左右就算不錯的了，有的甚至連一半都不到。
大台北時下建案的一房、二房，或者小三房，幾乎清一色都規劃開放式廚房。因為在有限的空間之下，已經沒法隔間作獨立廚房了。
就算有了開放式廚房，但餐廳卻沒了，因為房子沒多餘空間放餐桌，於是廚房旁就塞一個半島或中島吧檯，勉強充當多功能餐桌。
另一方面，開放式廚房也多不附瓦斯爐，而是改附用電的黑金爐或爐，尤其小坪數房子更是如此。
這個現象的因素之一，也跟房子太小有關。因為若用明火的瓦斯爐，必需作廚房防火區劃，需要稍多空間，成本也會比開放式廚房高。於是，開放式廚房與電爐成為現在最常見的規劃。
大多數格柵的功能，是為了遮醜與增添設計美感。
屋頂長官帽 鈔票長翅膀
近來網路有個很夯的討論話題，網友詢問大樓屋頂出現像「ㄇ」字型提籃造型的東西是什麼？有網友說那個叫「戴官帽」，豪宅比較常見；有的網友說是為了增加建築耐震結構。
事實上，「ㄇ」字造型物與加強耐震結構無關，也不是戴官帽，更和豪宅與否完全扯不上邊。
為什麼不是戴官帽呢？傳統上雖然有建築物戴官帽的說法，風水裡也有種「煞」叫「官帽煞」，但上述所謂的官帽都是指「屋突」，而非「ㄇ」字造型物。
屋突的大小，關係到購屋族的荷包。屋突若符合「建築技術規則」第一章第一條第九款規範，則可以免計容積，且能把屋突灌入公設賣錢，所以大樓時常可見明顯的屋突。建商如果把屋突蓋好、蓋滿，則住戶要分攤的公設就越多，荷包的錢就長翅膀飛了。
屋突（箭頭處）因免計容積，建商必蓋不可(下圖)。屋頂的「ㄇ」字造型（箭頭處）單純是立面造型，無關耐震(上圖)。
一物兩賣 勿踩地雷
依法規規定，屋突可以合法計入公設，但有極少數業者一手把屋突計入公設中，另一手又以「約定專用」的方式，把屋突賣給頂樓住戶，等於一頭牛扒了兩層皮。像這種狀況，等於自己花大錢買公設卻白白給別人用，自己反而不能用，消費者需要多加留意。
回過頭來說，「ㄇ」字造型物到底有什麼意義？正確答案，單純是為了「修飾」而已。
徐兆立解釋，大樓屋頂往往有屋突，而屋突若是放在後背面，則建築物正面沒屋突、就沒有頭，會讓建築物看起來沒有立面感，所以就需要發想「ㄇ」字型等類似設計來雕塑建物，目的就是修飾造型、增加建築立面變化。
建築安全履歷協會理事長戴雲發也證實，「ㄇ」字型框架設計是為了美感，不會增加建築耐震能力，相關說法只是訛傳。
創意設計 取決市場
近年建築的外觀、或是室內設計都出現不少有趣的設計，而這些奇妙的設計之所以能夠風行，最主要原因是「有市場」！
當一個新設計出現，經過建商與代銷的包裝，若獲得消費者青睞而房子大賣，往往就會吸引其他業者跟進，帶起一股風潮。除了上述提到的五項之外，其他如空中無邊際泳池、空中花園、波浪型建築外觀、頂樓lobby等設計都是如此。至於這些設計實不實用、划不划算，就要看消費者個人需求而定了。
不管是希望塑造建築美學也好，或是為了讓房子比較好賣也罷，近年台灣大樓建築設計爭奇鬥妍，大師級作品輩出。
在這股浪潮之下，國內建築出現一些常見的設計風潮，有的設計是著眼於實用，有的則是為了美觀，有的設計則是為了賺走您口袋裡的錢！
錯層式陽台 奧妙在這裡
一般住宅大樓的陽臺都是千篇一律，像積木似的一個挨著一個往上疊。但近年興起的錯層式陽台，雙數樓層與單數樓層的陽臺位置不同，一左一右交錯，頗富時尚設計感。
不少高價或豪宅建案，都把錯層式陽臺當成賣點之一，但這個設計真的比較高貴嗎？
HHAA建築師事務所主持人徐兆立表示，錯層式陽台的工程造價與一般陽臺差不多，並沒有貴多少。至於錯層式陽台較常出現於豪宅的關鍵，是因為豪宅基地較大，建築「立面較寬」，所以陽臺交錯較為美觀，若是立面較窄短的建築就不適合。
「錯層式陽臺除了美觀、建築立面有變化之外，還有兩個重要的實用功能：挑高與植樹。」徐兆立說，錯層式陽臺因與上一層的陽臺錯開，挑高通常超過四、五米以上，空間更加舒適。同時，挑高空間更適合「種大樹」，建築綠美化的發揮彈性更高。
滿街都格柵 卻格格不入？
近年在全台灣掀起的建築設計熱潮中，「格柵」設計肯定榜上有名，尤其是新蓋的建築物，好像不管有無必要，一定要來「格」一下，格柵彷彿變成新建築的標準配備。
達永建設副董莊政儒指出，格柵的優點多多，可以遮陽、隔熱、遮醜（如遮蔽冷氣室外機）。雖然傳統的遮陽板、隔熱板也能作到類似效果，但格柵更美觀，且通風性更好。由於格柵具有多重用途，又能美化建築物外觀，所以才會廣為流行。
然而，並不是所有的格柵都可以充份發揮效用。
「有的格柵單純只為了設計美感，犧牲了其他功能。」莊政儒透露，格柵若想發揮遮陽隔熱的功能，必需精算太陽照射角度、時間，並調整格柵角度與密度來達到最佳化。但部份建案的格柵是為了讓建築外觀更好看、讓房子更好賣，並沒有把格柵放在西曬面，或者未經科學精算，只剩下美觀與遮醜作用，難以達到遮陽隔熱的目的。
高貴紙片屋 越來越常見
台北市寸土寸金、一地難求，過去曾有小基地蓋高樓的案例；而這種大樓因基地小、面寬也小，蓋出來的房子又瘦又高，因而被戲稱為「紙片屋」、「餅乾屋」等等名稱。
正詠建設董事長林信郎認為，紙片屋因基地小，規劃產品時受到的限制很多，比如基地前後路寬、建築物削線等諸多問題，且又多只作機械車位，產品侷限性比較高。
林信郎預估，紙片屋在台北市比較有市場，但在三重、新莊、蘆洲地區，乃至於新北市，因為民眾買房觀念傳統，比較喜歡通風、採光好、以及平面車位的房子，紙片屋並不符合需求，因此新北市並不風行。
確實，紙片屋主要產地就是台北市。徐兆立：「拜危老所賜，未來台北市這種又瘦又高的大樓又如雨後春筍般長出來！」
據他分析，危老可拿到一點四倍容積獎勵，另外容積移轉上限四十％，還有免計容積的部份，危老改建後的新建築容積會暴增。但因基地小只能往上蓋，建築物面寬很窄卻能拉更高。而危老案為求好談、快速，建商給老屋屋主分回的坪數較多，建商成本壓不下來，所以推案售價都很貴。
這股高貴的紙片屋風潮，現在只是開始。您準備好接受它了嗎？
開放式廚房 背後有洋蔥
開放式廚房老早就有，並不是新玩意兒，為什麼要早期的開放式廚房，是出自於崇洋的風氣，並追求居家空間的美觀、通透大器。然而，現在興起的開放式廚房風潮，潛在因素卻是因為房子實在太小了。
由於房價居高不下，各個房型坪數持續縮小。坪數縮小，但公設比卻節節攀高，現在動輒三十五％、三十六％，再扣掉附屬建物坪數，室內實際坪數如果有權狀坪的五十五％左右就算不錯的了，有的甚至連一半都不到。
大台北時下建案的一房、二房，或者小三房，幾乎清一色都規劃開放式廚房。因為在有限的空間之下，已經沒法隔間作獨立廚房了。
就算有了開放式廚房，但餐廳卻沒了，因為房子沒多餘空間放餐桌，於是廚房旁就塞一個半島或中島吧檯，勉強充當多功能餐桌。
另一方面，開放式廚房也多不附瓦斯爐，而是改附用電的黑金爐或爐，尤其小坪數房子更是如此。
這個現象的因素之一，也跟房子太小有關。因為若用明火的瓦斯爐，必需作廚房防火區劃，需要稍多空間，成本也會比開放式廚房高。於是，開放式廚房與電爐成為現在最常見的規劃。
屋頂長官帽 鈔票長翅膀
近來網路有個很夯的討論話題，網友詢問大樓屋頂出現像「ㄇ」字型提籃造型的東西是什麼？有網友說那個叫「戴官帽」，豪宅比較常見；有的網友說是為了增加建築耐震結構。
事實上，「ㄇ」字造型物與加強耐震結構無關，也不是戴官帽，更和豪宅與否完全扯不上邊。
為什麼不是戴官帽呢？傳統上雖然有建築物戴官帽的說法，風水裡也有種「煞」叫「官帽煞」，但上述所謂的官帽都是指「屋突」，而非「ㄇ」字造型物。
屋突的大小，關係到購屋族的荷包。屋突若符合「建築技術規則」第一章第一條第九款規範，則可以免計容積，且能把屋突灌入公設賣錢，所以大樓時常可見明顯的屋突。建商如果把屋突蓋好、蓋滿，則住戶要分攤的公設就越多，荷包的錢就長翅膀飛了。
一物兩賣 勿踩地雷
依法規規定，屋突可以合法計入公設，但有極少數業者一手把屋突計入公設中，另一手又以「約定專用」的方式，把屋突賣給頂樓住戶，等於一頭牛扒了兩層皮。像這種狀況，等於自己花大錢買公設卻白白給別人用，自己反而不能用，消費者需要多加留意。
回過頭來說，「ㄇ」字造型物到底有什麼意義？正確答案，單純是為了「修飾」而已。
徐兆立解釋，大樓屋頂往往有屋突，而屋突若是放在後背面，則建築物正面沒屋突、就沒有頭，會讓建築物看起來沒有立面感，所以就需要發想「ㄇ」字型等類似設計來雕塑建物，目的就是修飾造型、增加建築立面變化。
建築安全履歷協會理事長戴雲發也證實，「ㄇ」字型框架設計是為了美感，不會增加建築耐震能力，相關說法只是訛傳。
創意設計 取決市場
近年建築的外觀、或是室內設計都出現不少有趣的設計，而這些奇妙的設計之所以能夠風行，最主要原因是「有市場」！
當一個新設計出現，經過建商與代銷的包裝，若獲得消費者青睞而房子大賣，往往就會吸引其他業者跟進，帶起一股風潮。除了上述提到的五項之外，其他如空中無邊際泳池、空中花園、波浪型建築外觀、頂樓lobby等設計都是如此。至於這些設計實不實用、划不划算，就要看消費者個人需求而定了。
