公辦都更添新頁！仁德「宜居仁和社會住宅」動土 提供 170 戶住家 ＋ 托嬰中心

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】臺南市公辦都市更新再推新進展，位於仁德區二空新村 B 區的「宜居仁和社會住宅」，於 27 日舉行動土典禮，市長黃偉哲與中央、地方多位民代共同出席祈福。本案為二空新村第二期社宅工程，亦是臺南市第 5 案動土的公辦都更案，透過都更可節省公帑約 9.15 億元，未來將提供 170 戶社會住宅，並設置托嬰中心，標誌社宅推動從量的累積走向質的創新。
黃偉哲市長表示，臺南公辦都更以「公益多贏導向」為核心，透過土地活化不僅重整城市空間，還能讓市府無償取得社宅與公共設施，減輕財政負擔。他強調，社宅建設是任內重要政見，目前臺南已規劃逾 1.2 萬戶社宅，今年「宜居仁和」「宜居仁愛」已陸續交屋，年底「宜居小東」社宅也將招租，未來將持續打造均衡、友善的社宅網絡，實現「住得起、住得好、住得安心」的目標。
都市發展局局長林榮川指出，「宜居仁和」基地鄰近二空新村、巴克禮紀念公園，銜接南臺南站副都心生活圈，定位為綜合型宜居社區。基地面積約 3041 平方公尺，規劃地上 14 層、地下 2 層建築，含 170 戶社會住宅（含一至二房型及無障礙房型）與 1 處托嬰中心，預計 118 年完工。規劃上融入二空眷村文化脈絡，導入藝文元素，並採低建蔽率、立體綠化、屋頂花園設計，結合節能建材，目標達綠建築銅級以上標準。
市府強調，公辦都更不僅重塑城市景觀，更以「居住正義」為核心，透過實施者無償回饋社宅與公共建設，打造「政府帶頭、社會共榮」的都更新典範，「宜居仁和」的動土，也象徵臺南邁向共融、永續幸福城市的新起點。
「宜居仁和社會住宅」的動土，是臺南市落實居住正義的重要一步。專案既節省鉅額公帑，又能提供多元房型與社福設施，還融入在地文化、打造低碳社區，兼顧公益、文化與環保。從規劃逾 1.2 萬戶社宅到多案陸續交屋，可見臺南推動居住正義的行動力。這類公辦都更項目，不僅解決民眾居住需求，更能活化區域發展，為城市創造共融宜居的新空間，值得持續推進與借鑑。