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不動產法律系列!弄懂買賣流程不怕被詐騙 (4 年前)

年關將近,各式各樣的詐騙取財行為又再岀江湖,尤其又以房地產的案件最應該受到矚目,因為很多不法之徒利用民眾不懂房市買賣流程、又急著在年關之前賣掉房屋、取得資金而疏於防備的弱點,在還沒付完全部的 詳全文

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對應通貨膨脹,繳緩新世「貸」!有房貸的你才是大贏家

對應通貨膨脹,繳緩新世「貸」!有房貸的你才是大贏家 (4 年前)

面臨「房屋大漲」以及「通貨膨脹」的時代,許多在觀望「房價崩盤」的購屋民眾完全下不了手。不過,危機就是轉機!正因為通貨膨脹,長年期的房屋貸款成為一種「債務貶值」的理財手法,加上疫情延燒房貸利率 詳全文

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不動產法律系列!顧好房貸提前清償違約金權益 (4 年前)

和銀行簽訂房屋貸款契約時,裡面的條文內容一定要看清楚!最近有民眾向行政院金融監督管理委員會(簡稱「金管會」)陳情,表示自己向銀行申請提前清償房屋貸款,卻被銀行以「貸款契約規定」收取了不盡合理 詳全文

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房貸真難挑!我該選一段式還是分段式房貸? (4 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 最近幾個月的全國房屋移轉棟數量大增,很大的比例是來自於新成屋建案陸續交屋所致,然而正當民眾在辦理新成屋交屋、歡喜搬新家之前,必須先把房屋貸款的事情搞定。而根據銀行業者表示 詳全文

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成屋、預售屋怎麼選?買房必看須知,一次了解購屋眉角

成屋、預售屋怎麼選?買房必看須知,一次了解購屋眉角 (4 年前)

預售屋和成屋,孰優孰劣?看這篇一次理解兩者之間的差異與優缺點,買房輕鬆上手!買房有一種迷思,「買不起新屋,就買中古屋」。近年來房地產價格持續飆漲,從建材到人力成本、土地成本的上升,更讓房市列 詳全文

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真正的捷運宅,其實和你想的不一樣 (4 年前)

【房地王記者/邱和珍報導】 方便且節能的捷運已徹底改變大台北居民的生活型態,只要能跟捷運沾上邊的房子,身價馬上暴漲且容易脫手;但你想像中的捷運住宅可能和實際有些落差,因此買房前最好先深入了解捷 詳全文

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房貸戶看過來!為什麼銀行不給我寬限期? (4 年前)

[房地王/盧振池報導] 今年國內的房地產市場露出曙光,不少民眾想要搶著此時刻來買屋,就算初期房屋貸款的壓力較大,反正有房貸「寬限期」可以當做緩衝期。不過銀行業者表示,並不是每一個人都能順利申請到 詳全文

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不動產法律系列!搞懂房屋登記夫妻共有的權益 (4 年前)

[房地王/盧振池報導] 隨著婦女權益的日漸抬頭,不少家裡主要經濟支柱的男方或是疼愛老婆的丈夫,會把結婚之後兩人所共同買下的房子,登記在老婆的名下。但是也有些丈夫擔心現今社會上的離婚率太高,萬一夫 詳全文

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夫妻登記共有房子!房屋貸款該怎麼「辦」? (4 年前)

[房地王/盧振池報導] 最近房地產市場的買氣漸漸回升,不少民眾擔心如果不在此刻購屋,以後會更買不起房子。然而,一個人要負擔全部的房屋貸款畢竟相當吃力,因此不少專家建議年輕人:能結婚「成家」的就趕 詳全文

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建案廣告不實 公平會緊盯嚴懲 「陽台」、「法定空地」規劃為其他用途使用,當心違法! (4 年前)

對民眾而言,買房是人生中之重大決定,更是一輩子奮鬥之夢想,而影響交易決定之重要資訊往往來自建商所提供建物廣告訊息,包括以平面配置圖、廣告圖冊等方式呈現建案之室內格局空間、公共設施、停車空 詳全文

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都更、危老重建夯,有符合資格的老屋物件該怎麼進行

都更、危老重建夯,有符合資格的老屋物件該怎麼進行 (4 年前)

自己居住的房子屋齡已經超過30年,想要重建或參與都更,可是程序過於繁瑣,這時應該找誰來幫忙呢?老屋重建該找誰?知道自己居住的房子已經超過30年屋齡,想要重建或參與都更,但是由於《都市更新條例》規 詳全文

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錯用房貸利息扣除額!你中了幾樣? (4 年前)

又到了五月申報綜合所得稅的日子!近幾年在房地產市場交易火熱的情況下,國人購屋、支付房屋貸款利息的人數又增加了不少,而這些付出去的自用住宅購屋貸款利息只要符合國稅局的規定,都可以拿來扣除所得額 詳全文

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從數字看房市!打炒房無損自住購屋信心 (4 年前)

行政院日前通過房地合一稅制2.0版本的修正案,加上中央銀行日前也祭岀第二波打炒房方案,限制多屋族購買房子時申辦房屋貸款的成數,這些國內對房地產市場不利的措施,是否會影響民眾對未來房價、房市景氣 詳全文

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不動產法律系列!未成年人購屋的關卡不少 (5 年前)

媒體近期報導一位買家想以未成年子女的名義買下房子,但是要求不讓配偶知道,負責牽線的房仲業者卻告知房子可以登記在小孩的名下,還可以取得房屋貸款,最後必然產生了購屋糾紛。事實上,法律有規定未成年 詳全文

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長天期房貸雖夯,銀行沒告訴你真相!? (5 年前)

國內房地產買氣持續回升,但是房價也跟著緩步走堅,年輕的首購族或是自備款不足的民眾為了一圓購屋美夢,只能希望銀行業者提高房貸成數,或是延長「還息不還本」的寬限期年限,以便減緩初期的付款壓力。其 詳全文

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年輕就是購屋本錢嗎?房貸大數據揭露真相 (5 年前)

目前國內的房貸利率將會再次下降、加上疫情狀況緊繃、房價有下跌的空間,因此被不少民眾認為是絕佳的買屋機會,如果你又正好是屬於25~35歲的年齡層的購屋族,那就更不能錯過這次買房子的好時機,因為能得 詳全文

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