光洲建設深耕半世紀 打造水岸雙塔豪邸「光洲湖美」

（房產中心／綜合報導）深耕高雄近50年的知名建商光洲建設，看準台南未來潛力與高端住宅需求，選址台南湖美特區，推出全新成屋豪邸「光洲湖美」，以雙塔方舟帝標姿態亮相，結合水岸綠景與高品質建築規劃，打造高奢住宅典範。

圖／「台南科技產業園區」緊鄰湖美特區，結合高科技研發與完整公共建設，帶動區域經濟與宜居價值雙軌並進。（光洲建設 提供）

「湖美特區」富人聚落首選 建設利多成就房市穩建力

台南「湖美特區」向來被視為市中心高端住宅區，以低密度與高綠覆環境聞名，區內街廓整齊，擁有多座綠地公園與優質學區，鄰近市政中心與安平港灣，周邊享有COSTCO、新光三越、家樂福等商圈機能，是少數結合自然景觀與都會便利的成熟重劃區。該區素地珍貴，新案供給稀少，主要以豪宅型產品為主，房價長期維持在高水準，穩健抗跌，吸引許多高資產族群購屋置產。

近年市府攜手中央推動「台南科技產業專區」，將30 公頃學產地轉型為研發、生技、數位軟體與文教共構的創新產業聚落，預計引進300家企業，創造8,000個高薪就業機會，吸引菁英人才落腳，並同步規劃1.64公頃綠地公園與滯洪池，打造安全與永續兼具的宜居環境。

交通建設方面，「北外環道路」預計於2027年全線完工，未來可直上國道一號，快速串聯安平、永康與南科，車程縮短至約15分鐘。隨著產業建設、交通利多與人口紅利匯聚，「湖美特區」的區位價值與市場關注度不斷提升，專家表示，未來區域地價有望挺進6字頭，成為台南市最具潛力的置產熱區。

圖／「光洲湖美」建案外觀實景圖。（光洲建設 提供）

「光洲湖美」全新水岸景觀宅 打造高端生活地標

光洲建設精選湖美特區核心地段，打造質感新案「光洲湖美」，主打水岸景觀與高品質生活機能。基地面積逾千坪，僅規劃104戶住家、6戶店面，採雙棟設計，每層四戶皆為邊間，擁有三面採光，重視整體隱私與空間開闊性，室內樑柱外移，雙衛浴開窗，室內空間開闊與通風良好。全案由光洲建設自家特甲級營造團隊親自施工，從結構、外觀至細部建材皆不假他人之手，符合高端買家對品牌與品質的雙重要求。

光洲建設攜手美術館團隊 打造藝術指標性住宅

此外，「光洲湖美」不僅強調結構安全與建材品質，在外觀設計上，更攜手台南美術二館建築團隊，以安平港為靈感，將建築外觀設計成船型意象，藉由曲線與水平線條設計，呼應安平港水岸氛圍，呈現港灣意象與建築美學，打造藝術美學品味的指標性建案。

圖／湖美特區街道規劃整齊、高綠覆宜居環境，成為光洲建設打造優質住宅的首選地段。圖為湖美特區、台南科技產業專區空拍圖。（光洲建設 提供）

光洲建設邁向50周年 展現企業永續經營理念

深耕高雄建築市場近半世紀的光洲建設，秉持企業永續經營理念，即將邁入50年之際，跨足台南市場，用心選址於湖美特區，推出全新指標性豪邸「光洲湖美」，正是看重區域完整規劃、低密度開發與長期保值潛力，期望藉由優質住宅產品，帶領品牌邁向下一個世代，奠定穩健基石。

光洲建設自有特甲級營造公司，歷年來始終堅持從結構施工到細部建材全面掌控，落實品牌對品質的責任與承諾。此次於湖美特區布局，除了體現企業對台南市場的長線看好，也展現「深耕在地、穩健經營」的核心理念，致力為高端自住族群提供兼具居住品質與資產價值的長期住宅選擇。

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