個人幫牽線買賣房地 佣金該報稅？國稅局這樣說

文／蔣巧薇

房地買賣透過個人仲介成交，依習慣仲介會收取一定比例的佣金。財政部台北國稅局提醒，個人仲介獲取的佣金收入或酬勞，屬於《所得稅法》的執行業務所得，若未能提示相關成本費用證明文件核實減除，可依「佣金收入的20％」計算，並以佣金報酬扣除必要費用後的餘額為收入所得額，報繳綜合所得稅。

佣金也算所得

台北國稅局舉例，甲君有意出售名下不動產，仲介乙君協助丙君以2,000萬元價格購買及協助甲君辦理簽約，甲君2021年給付乙君報酬60萬元，因乙君未能舉證相關費用，且不知如何申報所得，向國稅局詢問後，依財政部發布的一般經紀人費用標準，按佣金收入的20％計算必要費用後，申報2021年執行業務所得為48萬元〔60萬元x（1-20％）〕，併同其綜合所得稅各類所得申報納稅。

漏報依法裁罰

台北國稅局提醒，納稅義務人居間介紹他人買賣房地所取得的收入，屬於佣金，即執行業務收入性質，若漏報該項所得，經查獲除依法調整補稅外，並依規定裁處罰鍰。

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