租金改列特別扣除額 民團嗆「要玩就玩真的」

文／蔣巧薇

立法院財政委員會27日審查《所得稅法》第17條修正草案，朝野立委提出的版本均將房屋租金支出由「列舉扣除額」改列為「特別扣除額」，並提高租金支出抵稅額度，現行每年每戶需核實扣除的12萬元上限額度有望調高。租客聯盟呼籲政府，選前應三讀通過，莫打假球。

OURs等多個民間團體早在2022年2月就共同提出《所得稅法》的修法民間版本，2022年5月審查《所得稅法》時，財政部允諾3個月內研議租金抵稅修法版本後，便再無下文。

租客聯盟指出，近年房價、租金不斷攀升，房客雖可以列舉一年12萬元的「租金支出」以扣抵綜所稅，但使用率卻極低。據「住宅狀況抽樣調查」推估，2019年台灣約有100萬戶租屋族，但同年賦稅署統計有列舉申報「租金支出扣抵綜所稅」的房客僅約2.7萬戶，比例不到3％，且逐年減少。

對此，租客聯盟認為，租客極少使用「租金支出」以扣抵綜所稅的關鍵，在於租屋黑市造成房東不同意房客申報抵稅、抵稅制度過時及不合理，目前的「列舉扣除額12萬元」為財政部依1999年的租金行情訂定，現今的租金行情已遠超上世紀，額度早已不敷使用；加上「標準扣除額」與「列舉扣除額」僅能擇一申報，甚至出現「即便房東同意房客報稅，但租金抵稅反而更不划算」的異常情形。

財政部：有條件不反對

租客聯盟表示，財政部長期以「稅損數十億」等理由反對修法改革租金抵稅制度，如今因為選舉壓力，才改口「有條件不反對」，並提出「排富、排除有殼族、排除受領補貼」等內容。

租客聯盟認同此改革方向，並樂觀其成，雖因租屋黑市問題，落實租金抵稅仍需房東同意，但改善抵稅制度能夠直接幫助到以家庭為主的租屋族，更可以間接促使租屋市場透明化。

對擁屋者大方，對租屋者苛刻？！

租客聯盟表示，目前《所得稅法》第17條修正草案已送出委員會，額度則待黨團協商。本屆國會時間所剩不多，各黨團盡速取得共識，在選前三讀通過，且不排除進一步施壓，倘若屆期不連續重新開始，將成為「對擁屋者大方，對租屋者苛刻的政府」。

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