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2024年新案還開不出震撼價? 台北單價不用200萬、新北8字頭就封王

2024年新案還開不出震撼價? 台北單價不用200萬、新北8字頭就封王(2 天前)

文/陳炳辰 房市景氣一片光明,價碼本應水漲船高,但住展雜誌彙整2024年北北竹桃進場新案,截至5月已公開的預售屋、新成屋,開價亮眼度較屬區域創價,要說震撼則不比去年,台北市目前還沒有單價200萬元產 詳全文

關鍵字:交通房價房市都更

套房停看聽 高價發展限雙北 景氣逆轉跌得快

套房停看聽 高價發展限雙北 景氣逆轉跌得快(2 天前)

文/陳炳辰 現階段高價套房發展以雙北市區為主,其他縣市房價沒有這麼高不可攀,套房屬於學區、工業區類型的租屋市場,一般民眾亦無特別購置的習性,像是銀行核貸、學區效益等推升力道不比雙北市強烈,另 詳全文

關鍵字:元大居住房價房市投資有錢人租屋高房價

東區門戶計畫南港辦公夯!15分鐘基隆受益磁吸雙北客

東區門戶計畫南港辦公夯!15分鐘基隆受益磁吸雙北客(2 天前)

每當提及台北捷運的人潮大站,通常會想到台北車站、市政府站等交通樞紐,然而,近年榜上稀客「南港展覽館站」與「南港站」竟以黑馬之姿驚人成長。根據台北捷運公司公布的數據顯示,2019年至2023年間,「南 詳全文

關鍵字:交通受惠客運展覽建案房價房市櫻花行政院買房

低總價小宅居房市主流 北市2千萬元內賣最多

低總價小宅居房市主流 北市2千萬元內賣最多(2 天前)

房價直直漲,低總價的小宅躍居市場主力。永慶房屋發現,台北市總價2,000萬元以下交易占比超過5成,而591新建案也發現,六都會區與新竹今(2024)年房價全數飆升至5字頭,台南市房價更在10年間漲近9成, 詳全文

關鍵字:建案房貸房價房屋房市

銀行放款集中房市 黃國昌:錯誤政策助長炒房

銀行放款集中房市 黃國昌:錯誤政策助長炒房(3 天前)

政治中心/綜合報導(圖/翻攝YOUTUBE)民進黨推新青安貸款,被質疑政府帶頭炒房。民眾黨立委黃國昌22日在財政委員會質詢新任的金管會主委彭金隆,他警告,今年1月不動產貸款占總放款比攀升至37.44%,若持 詳全文

關鍵字:520就職房價房地產房市民眾黨民進黨總統薪資賴清德金管會顧立雄高房價黃國昌

區位條件不一 新舊房屋價差兩樣情

區位條件不一 新舊房屋價差兩樣情(3 天前)

文/王奕淳 房價高低牽連因素多元,舉凡縣市、行政區不同,以及屋齡高低差異等條件都屬於該範疇。根據實價登錄,比較2023年台北市12行政區,屋齡10年內的新屋與屋齡逾10年的住宅中位數總價,發現士林區和 詳全文

關鍵字:受惠就業機會建案房價房屋房市華新都更

深耕臺中海線20年 富宇鎖定人口紅利及商圈機能

深耕臺中海線20年 富宇鎖定人口紅利及商圈機能(3 天前)

▲得利於護國神山台積電在中科的加碼投資,海線房市熱絡,其中尤以推案最多的富宇最為可觀。(圖/業者提供) 【民眾新聞-張嘉誠/綜合報導】 台中房市近期可說是備受矚目,除了軌道建設、台積電效應帶來的 詳全文

關鍵字:交通受惠台積電建案房價房地產房市投資櫻花行政院

惜售導致無貨可賣? 信義房屋:整體房市存量足夠

惜售導致無貨可賣? 信義房屋:整體房市存量足夠(3 天前)

文/王奕淳 即便日前新政府針對住宅政策沒有太多著墨,未來房市走向並無絕對,但信義房屋總經理陳麗心仍然正向看待,認為整體房市在短期內形勢變化不致太大。 今(2024)年年初因國內外政治、經濟等局勢變 詳全文

關鍵字:優惠受惠囤房稅房屋房市股票

賴政府住宅政策敘述簡短 專家分析4種原因

賴政府住宅政策敘述簡短 專家分析4種原因(3 天前)

文/王奕淳 新任總統賴清德於日前正式上任,其就職演說內容廣泛,包含民主台灣七大展望、三大方向,但針對關乎民眾基本需求的住宅政策卻稍嫌不足,引發專家揣測背後原因。 房市趨勢專家李同榮指出,在長達 詳全文

關鍵字:優惠專家分析居住居住正義房價房市物價社會住宅第16任總統股市賴清德選舉長照高房價

買房不是夢 精選優付方案建案 入住桃園重劃區

買房不是夢 精選優付方案建案 入住桃園重劃區(3 天前)

近年房價高漲,房貸壓力有增無減,政府推新青安,助購屋族一臂之力;建商優付方案,讓民眾買房更輕鬆,惟需衡量能力及風險,量力而為。 文/陳曼羚 近年台灣房市面臨諸多挑戰,隨著央行數度升息,加上通膨 詳全文

關鍵字:交通優惠升息受惠央行存錢居住建案房價房市房貸薪水買房通膨

小宅夯除房價外 買方看準套房7大優勢 最後一項是關鍵

小宅夯除房價外 買方看準套房7大優勢 最後一項是關鍵(4 天前)

文/陳炳辰 歸結套房能見價量的亮點,房價有撐主要有幾項增加價值的特性,首先,坐落精華地段,肯定彰顯身價,像是不論預售或成屋的高價套房都不乏大安區門牌,各有市區捷運生活圈、青田街文教區、忠孝東 詳全文

關鍵字:中正紀念堂居住建案房價房市投資租屋

台中未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域(4 天前)

文/陳炳辰 少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境,然而台中市未來3年將再增6所新學校,以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求,完善的學區教育與嶄新校舍設備再成為周邊房市一大機能利多,專家提醒,現代 詳全文

關鍵字:少子化庫存房市教育華城