住宅法三讀 林右昌：公益出租人租約不得做查稅依據

立法院會今天三讀修正通過住宅法部分條文，內政部長林右昌表示，修法明定公益出租人租約資料，不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，並放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格。

林右昌透過新聞稿表示，感謝立法院全體立委及朝野黨團的支持，順利完成修法作業。為讓房東放心出租、房客安心承租，修法明定公益出租人租賃契約資料，不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，鼓勵屋主成為公益出租人，照顧更多弱勢族群。

林右昌指出，同時為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女，調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。

內政部表示，因應實務情形，這次修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體，再轉租給符合租金補貼申請資格的房客，也可認定為公益出租態樣，可享有每屋每月最高新台幣1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。

內政部指出，將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列，也會與社會溝通，讓減輕居住負擔的政策能持續向前行，落實安居樂業的施政目標。