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雖然從去年到今年為止，已經有不少的首購族把握現在房價修正的時刻進場購屋，然而不可否認，仍然有一些民眾擔心房價現在還沒有到底部，害怕把房子給買「貴」了！其實，我們買的房子之所以有其價值，主要是詳全文

上個月雖然有九合一大選的干擾因素，但是房地產相關資金的餘額仍然穩定成長，代表民眾購屋、申辦貸款、建商未來推案的信心都不弱，中央銀行公布11月份購置住宅貸款餘額為6兆9,414億元，再度刷新過去的紀錄詳全文

近期的房市建案拼得火熱！單純講「讓利」已經不夠看，有的建案直接喊出「售價即底價」、「隨齡付」等輕鬆購屋方案，就是要搶到主力客層—首購族的目光。所謂「售價即底價」的銷售策略，其實就是十多年前有詳全文

任何產業的景氣如果想要回升，絕對少不了資金的加持，尤其對於交易金額相當大的房地產業而言，相關資金的變化就成為各界研判房市景氣動向的指標，至於房市銀彈的指標就得看官方每個月發佈一次的「購置住宅詳全文

之前傳出某大型公營行庫有鑑於房貸寬限期大限將至，而有意限縮房貸市場的消息，讓外界擔心未來的房貸平均利率是否會提前反轉向上？看來這個問題是民眾多慮了，因為依據最新的統計數據顯示，近期新承作的房詳全文

現階段國內的建商為了壓低購屋總價、讓首購族能買得起房子，推出了許多中、低坪數的建案，有些中、低坪數的產品規劃了1＋1房、甚至是2房～3小房的隔間，這樣的「多房」產品設計更能吸引資金不足的首購族青詳全文

現階段的房地產市場是以首購族為主要客層的買方市場，由於首購族大多是年輕世代，他們在買房子的時候，比較不會在意房屋的風水、方位、吉凶等問題。不過房地產業者表示，只有少數的購屋者一輩子住在第一次詳全文

炎熱的7月沒有熱昏國內的房地產市場，7月份全台各區域的預售屋及新屋建案人氣比6月份成長11%，而且越往北部移動，月增率的數字越高。值得注意的是，六都之中有不少屬於蛋白區、甚至是蛋殼區房市建案的推案詳全文

為了吸引財力有限的首購族青睞，現在的預售建案大多數都以中小坪數的產品規劃為主，不過中小坪數的房屋產品有許多看不見的盲點在其中，尤其對於購屋、看屋的經驗都不夠多的首購族而言，必須在決定購買之前詳全文

租屋族的生活壓力不小，但是租屋族變成購屋族並不是不可能的事！因為根據1111人力銀行所做的調查顯示，租屋族每個月的租金支出大約占總月收入的27%，和專家所建議的「每個月房貸金額不要超過月收入的3分之詳全文

今年是房地產市場進入修正期的第4年，經過這些年來房價的回檔整理之後，已經有不少首購族進場買房子。不過，對於資金有限的首購族而言，能夠從銀行手中獲得足夠的房貸成數是很重要的事，但是想要得到越高詳全文

目前國內的房地產市場景氣還沒有100％回升，再加上餘屋量還不少，所以現階段的房市依舊處於「買方市場」。既然是買方市場，購屋者可以選擇的房屋產品就很多，其中很多首次購屋的民眾最常問的問題就是：「詳全文