破解不動產糾紛有撇步 龜山區公所辦調解講習

記者葉志成／桃園報導

龜山區公所為提升調解委員及有志參與調解公共服務民眾處理不動產爭議之專業知能，舉辦「114年度調解業務講習」。

桃園市龜山區公所為提升調解委員及有志參與調解公共服務民眾處理不動產爭議之專業知能，於29日上午在公所2樓舉辦「114年度調解業務講習」，由主任秘書吳俊龍帶領本區調解委員及對調解業務有興趣的民眾參加研習訓練。此次講習特別邀請桃園市政府法務局賴彌鼎局長擔任主講人，以「不動產糾紛處理原則及實務案例分析─調解工作實務指引與展望」為題，與與會人員一同深入探討常見爭議類型與調解策略，現場互動熱烈。

賴彌鼎局長於講座中結合法學理論與實務經驗，從調解專業能力與特質說明調解委員應具之先備知識及學習目標，並以三大糾紛類型─共有物分割、繼產分配、相鄰關係等常見爭議為例，歸納出「釐清責任歸屬」「平衡當事人需求」「法理情兼顧」三大調解核心原則，並強調「傾聽」與「中立性」在化解衝突中的關鍵作用，獲得與會者高度共鳴。

龜山區公所為提升調解委員及有志參與調解公共服務民眾處理不動產爭議之專業知能，舉辦「114年度調解業務講習」。

龜山區區長張嘉平表示，本區人口自103年14萬1,998人至113年已達18萬3,895人，隨著區內公共建設完善與人口增長，不動產相關爭議案件逐年增加，調解委員不僅需具備法律素養，更需掌握溝通協調技巧。感謝賴局長本次講習特別針對在地需求設計課程，期能強化第一線調解人員的專業判斷力，同時鼓勵更多民眾投身調解服務，共同促進社區和諧。

活動現場同步安排問答環節，參與者就「調解書效力」「當事人情緒處理」等議題踴躍提問，賴局長亦逐一解說法規依據與實務操作細節。龜山區調解委員會委員陳友添分享，講習內容緊扣日常業務，尤其案例分析有助處理糾紛方式啟發；而首次參與的林姓民眾表示獲益匪淺，期望未來能為家鄉盡一份心力。

龜山區區長張嘉平亦強調：「調解制度是『司法為民』的重要橋樑，更是『司法親民』的重要體現。」將繼續努力完善「以法為盾，以理為橋，以情為本」的高效訴訟外紛爭解決機制，打造共融共好「馨」龜山。

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