文山興隆D2區社宅招租案開跑 40%以上優先出租予經濟或社會弱勢者

文／李科諺

文山區興隆D2區社會住宅，訂於2024年12月19日上午9時至2025年1月2日下午5時止，開放民眾申請。本次招租戶數為於2024年12月31日租期屆滿戶共計195戶，檢修後會陸續釋出空戶，第一輪將釋出11戶空戶，由特殊情形身分戶優先配租，再依序配租其他身分別的申請民眾。

台北市興隆D2區社宅前身為「平價住宅」，因建物老舊需改善故改建為社會住宅，該社宅於107年首次招租，亦徵選青年創新回饋住戶，為社區增添多元社區共融元素，緣住宅法已修正為社會住宅應提供至少40%以上比率出租予經濟或社會弱勢者，故完成檢修的空戶將由其他特殊情形身分戶優先配租，再依序配租其他身分別的申請民眾。

台北市住宅及都市更新中心表示，本次社宅之租金含管理費已考量承租者所得狀況、負擔能力及周邊市場行情訂定，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。招租設籍本市市民戶、原住民族戶、其他特殊情形身分戶及未設籍本市於本市就學就業戶，將先抽籤後審查，審查合格者將依序配租。惟以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，由社會局認定、審核及建立候補名單。

基本資格條件

1.已成年之中華民國國民。

2.本人及家庭成員均無位於台北市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅。本人及家庭成員持有不動產現值總額低於公告受理申請當年度本市中低收入戶家庭財產之不動產限額（940萬元以下）。

3.人口數符合本案社宅各社區房型人口數規定，但申請時申請人之家庭成員持醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，按胎兒數計算人口數。

4.家庭年收入在台北市50％以下（即164萬元以下），總額分配於家庭成員平均每人每月6萬8772元以下；另已於戶政事務所辦理結婚登記或完成註記的同性伴侶準用配偶的規定。

台北市住都中心進一步提醒，有意申請的民眾須填寫申請書並備妥相關文件，於受理申請時間截止前至北市政府安心樂租網填寫申請書表及上傳相關文件，親送或掛號郵寄至北市住都市中心。

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