建案損鄰已復工 受損戶等無復原 湯詠瑜：承造人違反復工負擔 市府應直接禁止復工

【今傳媒/記者李祖東報導】高雄市議員湯詠瑜今(29)日工務部門質詢，為受建案坍塌損鄰之受災戶喊不公平，現場建案已復工建起高樓，但隔壁受災戶仍未見到重建動靜，一片淒涼。她也以日本附服務高齡社會住宅為例，為高雄的長者爭取幸福高齡社宅，及追問目前三民新都、七賢社宅爭議營造進度。

湯詠瑜說，為自強路建案損鄰戶喊非常倒楣、非常不公。原建案現場已復工建起高樓，但受災戶原址卻遲未興建，除了未和解住戶自力興建；所以她以法律專業背景強調，兩造和解協議持續處於違約的狀態，承造人違反復工負擔，要求市府是否依照建築法或行政程序法，因和解條件未履行，對於公益影響重大，直接廢止復工處分。現在市府同意復工恐造成社會錯誤印象，將來應作更嚴格要求。

建管處長沈崑章答覆，當初以違反建築法58條勒令停工，因復工現場已無影響公共安全，也審核復工計畫，重建計畫有七戶損鄰戶，其中一戶提存。而市府積極協助已召開4次協調會，雙方仍在協調中。

湯詠瑜表示，台灣面臨超高齡社會，市場常有不願意租給高齡者的現實狀況，故以日本附服務高齡宅為例，以住家型態，坐落交通便利、醫療機構鄰近處，希望高雄也能有高齡專屬社宅。她也續緊追三民新都社宅、七賢安居的履約爭議，及後續營造採購進度，希望將趕工需求放在重新招標的條件中。

都發局長吳文彥答覆，目前社會住宅沒有特別針對長者有所規劃；銀髮族權責屬社會局執掌。而三民新都社宅無按圖施工已終止合約，將進行第三次招標，重新計算工期，可能延到116年底完工。七賢安居已由國家住都中心辦理解約，連續壁已完成，約延後1年改117年完工。

湯詠瑜也問，台鐵機廠都市計畫遭內政部退回，但6月已發包規劃設計，質疑如何繼續統包契約，且契約條件包含兼顧美學、人文歷史，但廠商疑似無符合資格，以及將來如何落實公民參與。

工務局長楊欽富表示，目前規劃設計中，後續會辦理相關說明會。