台中8月建案人氣一馬當先！沙鹿房市熱呼呼

受到民俗月以及連續兩周大雨水災的影響，南部8月份預售及新屋建案的人氣比7月份縮減不少，至於北部地區也只有雙北市的建案出現小幅成長的情況，其餘包括桃園、竹苗地區的房市建案拜訪人數都出現一成的衰退，不過中彰投地區的建案表現仍然熱鬧滾滾，賞屋人氣持續回溫中。

▲8月份各地的房市建案人氣暫歇，唯獨台中地區的房市表現仍舊相當亮眼。

根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，8月份全台各地房市的預售屋及新屋建案點閱人數和前一個月相比，呈現「跌多漲少」的情況，除了桃園、雲嘉、台南、高屏等地區出現1~15%不等的衰退之外，其餘包括雙北市、中彰投地區都能保有一些成長幅度，在8月份有3分之2的日子都處於民俗月、以及水災災情影響民眾看屋興緻的情況下，還能有這樣的成績算是相當難得。

其中，預售及新屋建案的點閱數最熱絡的房市區域，莫過於中彰投地區，不但是唯一數量突破百萬次數的房市區域，8月份的月增率也高達22.2%，高居全台各區域房市之首。以各別行政區而言，最近房市推案量大幅增加的沙鹿區、清水區等地最受矚目。業界認為台中市的房市熱區已經有慢慢從山線的太平區、大里區傳遞到海線的沙鹿區、龍井區等地的趨勢。

尤其，沙鹿區位在台中市主要幹道—台灣大道的後段區域，未來將有捷運藍線的開發效益，年底還有「台中港三井OUTLET PARK」購物中心即將完工的利多題材，因此很早就受到不少大型建商例如遠雄、富宇建設等機構前往推案。而且現在沙鹿區有些建案的每坪房價還不到「2」字頭，對照台灣大道東向沿線高達30萬~50萬元／坪的房價，沙鹿地區未來房市的成長空間並不看淡。

▲沙鹿區最近的房市推案激增，其中以透天別墅建案最受觀迎。

目前沙鹿區的熱門建案包括富宇建設推出的「富宇帝盛」電梯透天建案，訴求靜宜大學的優質生活機能，自備99萬元起就能買到5大房的別墅；臻品建設推出的「日沐井然」成屋電梯別墅建案，主打獨戶私院、景觀大露台、雙車庫、個人化美學住宅等特色；鎧將建設推出的「鎧將航綻」透天別墅建案，鄰近中科特區、全人教育學區、雙國道交通要道，每戶總價僅988萬元起。

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