2025-04-16 14:55:04　新聞來源 : 住展房屋網
回應

全球強震頻仍台灣耐震宅難產？營建成本高漲成阻礙

文／住展雜誌

近期全球大地震頻傳，像是緬甸芮氏規模8.2強震、太平洋島國巴布亞紐幾內亞的規模6.9地震。日本Weathernews最近報導指出，去（2024）年全球共有100個規模6以上地震，其中在今年3月下旬，甚至短短時間內一口氣發生10次地震，顯示全球強震發生頻率，有越來越高的趨勢。

不過，全向科技房產中心創辦人劉永昌觀察到，即便大地震越來越多，但台灣近年受缺工、缺料、營建成本高漲影響，不僅難以推出符合市場需求的耐震產品，甚至都更和危老重建也面臨困境。

以台灣傳統「剛性抗震」工法來說，是利用增加鋼筋、水泥磅數來拉升建物耐震性能，而目前市場常見的建築結構，在雙北符合法規最低耐震性能要求0.24G的營建成本，RC結構約28萬元／坪、SRC結構約32-33萬元／坪、SC結構約34-35萬元／坪，現在就算建商願意下血本，即便只到耐震0.3G，SC結構每坪還要再增加10萬元、SRC增加7.5萬元、RC則增加5萬元，成本將進一步拉升2-3成。

如果再將耐震拉高至0.4G最頂級安全、媲美核電廠耐震等級標準的，每坪營建成本更將進一步大增10-20萬元，等於蓋一坪共要40-50萬元，甚至更高，也導致目前高強度的耐震宅在市場中極為稀缺。

「Alfa Safe柱中柱」可大幅提升建築耐震韌性。圖／建築安全履歷協會提供

借鏡日本！「半剛接耐震」技術有望解高營建成本困境

對於耐震和建造成本之間的平衡，其實日本早有應對經驗，也就是「柱中柱」與最新的「半剛接耐震」等相關技術工法，皆為日本過去及現在運用的技術工法。

其中，以「柱中柱」耐震工法來說，是日本前一代使用過的耐震技術，其概念是在結構設計完成後，再針對施作樓層進行耐震韌性強化提升的配置。由於建物是靠「強度」與「韌性」來抵抗地震，因此在同樣耐震強度設計下，韌性較強的自然抗震效果較佳；不過，使用「柱中柱」工法的建物抗耐震級數，仍會與原結構設計相同，對業者來說，大約需要增加10%-15%的營造成本，卻無法提升建物的耐震等級，是一大痛點，一旦遇到超過原始設計強度的強震，對住戶的保護力就會大大降低。

大幅強化耐震力！新型工法助台灣建築提升耐震

至於目前台灣市場引進的日本最新一代、最主流「半剛接耐震」產品，是目前建築「省成本、提高耐震性能」的高CP值解決方案。半剛接耐震產品透過旋轉彈簧的機械式結構機制，來達到消能減震效果，可以在地震來時，釋放部分應力集中處關鍵桿件的彎矩破壞力，達到提升1樓柱體的抗彎能力。

且可在「最省成本」下進行，如:RBone卸震鋼甲，每坪營建成本只要增加0.7 -2萬元，就可以大幅提高建物耐震力1.67倍，讓0.24G的柱體，擁有抗0.4G大地震而不倒、結構無受損的高耐震性，直接媲美或超越核電廠的耐震等級，更不須任何「維護成本」，且無論RC、SRC、SC等建築結構皆適用，就值得建商多加參考，若能廣泛應用，甚至可能解決目前營建成本高漲、都更推動牛步的困境。

延伸閱讀：
「Alfa Safe耐震工法」受肯定三信商銀：未來將提供貸款優惠
 發哥談好宅》顛覆你的認知絕非一昧提升耐震係數就一定安全
 泰國新建大樓倒塌敲響建築安全警鐘耐震設計與施工品質不容忽視