營建成本成耐震阻礙？建築抗震市場看法不同

文／住展雜誌

近期全球大地震頻傳，像是緬甸芮氏規模8.2強震、太平洋島國巴布亞紐幾內亞的規模6.9地震。日本Weathernews最近報導指出，去（2024）年全球共有100個規模6以上地震，其中在今年3月下旬，甚至短短時間內一口氣發生10次地震，顯示全球強震發生頻率，有越來越高的趨勢。

不過，全向科技房產中心創辦人劉永昌觀察到，即便大地震越來越多，但台灣近年受缺工、缺料、營建成本高漲影響，不僅難以推出符合市場需求的耐震產品，甚至都更和危老重建也面臨困境。

以台灣傳統「剛性抗震」工法來說，是利用增加鋼筋、水泥磅數來拉升建物耐震性能，而目前市場常見的建築結構，在雙北符合法規最低耐震性能要求0.24G的營建成本，RC結構約28萬元／坪、SRC結構約32-33萬元／坪、SC結構約34-35萬元／坪。

劉永昌表示，現在就算建商願意下血本，即便只到耐震0.3G，SC結構每坪還要再增加10萬元、SRC增加7.5萬元、RC則增加5萬元，成本將進一步拉升2-3成。若再將耐震拉高至0.4G最頂級安全、媲美核電廠耐震等級標準的，每坪營建成本更將進一步大增10-20萬元，等於蓋一坪共要40-50萬元，甚至更高，也導致目前高強度的耐震宅在市場中極為稀缺。

借鏡日本！「半剛接耐震」技術有望解高營建成本困境

對於耐震和建造成本之間的平衡，其實日本早有應對經驗，也就是「柱中柱」與最新的「半剛接耐震」等相關技術工法，皆為日本相對主流運用的技術工法。

其中，以「柱中柱」耐震工法來說，是日本前一代使用過的耐震技術，其概念是在結構設計完成後，再針對施作樓層進行耐震韌性強化提升的配置。由於建物是靠「強度」與「韌性」來抵抗地震，因此在同樣耐震強度設計下，韌性較強的自然抗震效果較佳；不過劉永昌指出，使用「柱中柱」工法的建物抗耐震級數，仍會與原結構設計相同，對業者來說，大約需要增加10%-15%的營造成本，卻無法提升建物的耐震等級，是一大痛點，一旦遇到超過原始設計強度的強震，對住戶的保護力就會大大降低。

至於目前台灣市場引進的日本新一代主流的「半剛接耐震」產品，劉永昌認為是目前建築「省成本、提高耐震性能」的高CP值解決方案。半剛接耐震產品透過旋轉彈簧的機械式結構機制，來達到消能減震效果，可以在地震來時，釋放部分應力集中處關鍵桿件的彎矩破壞力，達到提升1樓柱體的抗彎能力。

「AlfaSafe工法」耐震多一倍 防裂防漏水提升33％

對此，社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發則有不同看法，表示 AlfaSafe柱中柱耐震系統工法是從設計源頭，整合結構韌性與施工品質的系統化解決方案，並於鋼筋配置、加工、綁紮及澆置等施工流程中全面落實，真正做到「從設計到施工」的全流程品質控制。

戴雲發強調，這項工法適合在台灣缺工的情況下進行，且適合用在任何結構系統上面，不管是RC、SRC、SC，或者是隔震、制震、其他特別的設備工法等等都適用。此外也提供更多額外效益，包括耐震韌性經國震中心試驗提升一倍、系統牆的防裂防漏水性能提升33%等。

另外，針對耐震級數的部分，AlfaSafe耐震系統工法用更專業的結構性能分析，不僅可以做到雙北最低耐震性能要求0.24G，甚至可提升到0.26g、0.32g或更高耐震性。

除此之外，戴雲發進一步提到，AlfaSafe耐震系統工法是創新的新工法，且獲得經濟部智慧財產局頒發「國家發明創作獎－發明獎金牌」，是建築屆建築工法唯一獲得金牌獎的專利工法，足見其創新性與技術含金量，絕非只是沿用哪一國的舊有技術所能相比擬的。

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