保值兼宜居 遠雄山禾大3房減少未來十年居住負擔

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱、李衣綸／台北報導

隨著美國對等關稅引發的全球經貿動盪，許多民眾將資金轉向穩健保值的不動產。如何選擇一個既能保值又宜居的住宅，成為當前購屋者的最大挑戰，具指標的南科生活圈也成市場關注焦點。在南科高度發展的科技產業中，購屋除了要滿足生活品質也要擁有長期投資性，進而使得許多科技菁英在選擇住宅時，特別注重空間尺度與保值潛力。

591房屋交易網新聞公關課主任畢務潔指出，理想的3房格局建議室內坪數至少達25坪以上，權狀落在38坪以上最為合適，不僅能確保每個區域的最大效能，還能滿足未來十年內的居住需求，讓家庭成員無論是當前需求或未來生活變化，都能夠無縫應對，並減少購屋貸款壓力。

南科生活圈土地價格、房價高速成長，使得大3房大坪數格局相當稀缺，房產專家表示，以鹽行國中重劃區的遠雄山禾而言，其38坪、42坪大尺度規劃，與一般產品形成鮮明對比，為許多家庭提供理想的選擇。房型規劃以方正格局與獨立玄關設計，達到空間效益最大化，讓每一寸空間都能充分發揮作用，對於首購族、置產族而言，這樣的格局不僅能夠解決現階段的居住需求，更能隨著家庭結構變化，確保未來的空間需求不會成為困擾。

遠雄山禾位於鹽行國中重劃區，高綠覆率、低密度的宜居環境，營造出靜謐舒適的生活氛圍，區內不僅鄰近雙語學區，為孩子提供優質教育資源，2529坪的大基地規劃開闊的社區尺度，450坪前庭廣場串聯自然綠意，讓日常生活擁有更多家庭互動與悠閒步行的空間，完備的全齡公設則能滿足居民各年齡層的需求。

房產專家認為，隨著通膨壓力與未來生活需求的變化，38至42坪大3房格局無疑是購屋族最佳選擇，除了滿足現階段居住需求，並且能在未來10年內保證居住舒適，避免空間不足的換屋壓力，同時也為未來資產保值奠定堅實基礎。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照片

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