信義兒福六基地完成招商 總投資額逾180億元

國家住都中心今(11)日表示,「信義兒福公辦都更案」六塊基地已全數成功招商,總面積2.83公頃,攜手國美、順天、大陸、冠德、遠雄等五家建設團隊,投資超過180億元,成就大五分埔地區的都市再生;其後首案B1-1基地,預計2025年底完工,其他基地預計於2032年前陸續完工。



國家住都中心表示,信義兒福基地的故事始於60年前「寓救濟於訓練」的社會服務理念。1950年代,為協助難民立足社會及陪伴難民孩童成長,職業訓練中心於1963年成立,提供包含打字、縫紉、機械製圖等職訓課程。1969年,台北兒童福利中心成立,為全台灣首個綜合性兒童福利機構,安置無數失依兒童,提供穩定成長的環境。



國家住都中心指出,隨著都市發展與時代變遷,建物逐漸老舊、機能衰退,而建物坐落的國有土地也企盼透過活化做更有效率的運用。財政部國有財產署及內政部國土管理署(前營建署)開始構思公辦都更的可能性。



在2010年前後,信義兒福公辦都更一度嘗試啟動,但因兒福中心需求與行政機關未達成共識而停滯,隨著2018年國家住都中心成立接手,深入了解兒福中心希望幼兒園能維持在地營運的需求,提出「先建後拆、權值整合」的「連鎖式都更」策略,由國家住都中心擔任都更實施者,優先啟動B1-1基地的都更,興建新的幼兒園空間。完工後,位於B2基地的幼兒園可以無縫接軌進駐,在原本社區持續營運下一個60年。



國家住都中心表示,信義兒福公辦都更採跨街廓整體規劃,承襲大五分埔的場所精神與職訓社會服務理念。A基地鄰近松山車站,原為職訓中心,將打造為「全齡友善生態社區」,配置高齡友善出租住宅、醫療服務、高齡日照中心、住宿型長照設施等機能,落實「全齡友善」的生活理念。



B基地則是鄰近信義計畫區,將延續大五分埔服飾產業的精神,結合出租住宅、新創共享辦公空間、產業種子基地,吸引青年創業與設計工作者進駐,並設有托嬰中心與幼兒園,滿足年輕家庭的需求。除形成在地工作、在地生活的職住生活模式,也藉由時尚設計產業助力區域再生。

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