雙北危險老屋竟超過5成！營造業者舉辦座談會 邀專家民眾一同響應

商傳媒｜記者金政美／綜合報導

台灣位處地震帶，房屋是否耐震、安全相當重要！然而，花蓮0403大地震災情嚴重，不少房屋扛不住強震威力而傾斜倒塌，也引發社會各界對都市更新（都更）議題的關注。對此，久舜營造邀集專家參與，將於2024年7月6日舉辦《您都更GPT了嗎？永續安居互動座談會》，邀請民眾一同參與互動。

根據統計，台北市和新北市的屋齡40年以上的房子佔比分別達到了34%和25%，雙北市加起來超過了半數。在這些老屋中，有111多萬戶屋齡超過50年。老屋不僅威脅到居住安全，也成為都更工作的重點和難點。數據顯示，屋齡高於50年的老屋主要集中在台北市、高雄市及新北市，這使得雙北地區的都更工作顯得尤為迫切。

久舜營造將於2024年7月6日舉辦《您都更GPT了嗎？永續安居互動座談會》，邀請民眾一同參與互動。圖/久舜營造提供

然而，推動都更的過程不會是一帆風順。整合各方資源和意見的過程往往十分漫長且艱難。政府雖然提出了多項誘因政策，如：耐震補強和危老重建，但實際操作中仍面臨諸多困難。這些困難包括居民的協商意願低、建築結構複雜、法規限制等，使得都更工作進展緩慢，居住安全的提升依然是任重道遠。

根據實務經驗，推動都更過程中還有許多棘手問題，包括土地所有權人的意願不一致、法規限制、資金籌措困難等。即便政府已經推出了一系列政策誘因，如提高容積率、提供稅務減免、補助等，但實際操作中，仍有許多具體問題需要解決。這些問題使得都市更新工作進展緩慢，居住安全的提升可謂漫漫長路。

座談會跨界邀請各領域專家與會對談，現場還能讓民眾提問與專家互動交流。圖/久舜營造提供

為了解決這些問題，專業團隊的介入顯得尤為重要。久舜營造積極響應政府的都市更新及危險老舊房屋重建政策，致力於為危老問題尋找解決方案。久舜營造希望通過提升公眾對都市更新和危老建築重建的認識，不僅是更新居住環境，更是更新大眾的思維，從而加速實現居住安全的目標。

久舜營造將於2024年7月6日舉辦《您都更GPT了嗎？永續安居互動座談會》，邀請民眾一同參與。與會專家包括危老都更推動師、不動產估價師等，他們憑藉其在第一線的實務經驗，分享許多關於都市更新的寶貴見解，希望提升社會大眾對都市更新的認識，也為推動都市更新提供了實際可行的建議。

整合民眾的意願是推動都更的關鍵。要做到這一點，需要充分了解居民的需求和顧慮，並通過有效的溝通和協商，達成共識。地震後，房屋的結構安全成為大家最關心的問題之一。久舜營造的工務團隊也將特別針對這一問題，傳授地震後房屋結構如何自行初步檢驗的重點，讓居民可初步判斷房屋是否存在結構安全問題，進而及時採取相應的防護措施。

➤活動日期：2024 年 7 月 6 日13：30至 16 ：00 ( 13:00 開放入場 )

➤活動地點： PLAYground 南村劇場．青鳥．有.設計

( 台北市信義區松勤街56號，四四南村內 )

➤(活動採 ，額滿為止)

完成線上報名並於當日活動出席，可於活動結束後完成問卷獲贈好運小金鏟*乙支