雙貸人均背近600萬房貸、百萬信貸

（記者陳奕廷／綜合報導）根據聯徵中心統計，國內雙貸族人數在2019年起隨房市回溫快速增加，2020年疫情來襲，加上海外熱錢持續回台、國際寬鬆貨幣政策導致通膨，熱錢持續湧入不動產市場，讓當年雙貸族人數突破30萬人大關。

去年底至今年中旬的房市多頭，令不少人產生FOMO（錯失恐懼症）追價心態，亦使得雙貸族寫下新高，住商機構觀察聯徵中心最新數據，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月達37萬4871人，創歷年最高紀錄，同時較去年同期增加2萬2258人，年增幅達6.3%，也是歷年同期最高，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，雙貸族人數大增，主因仍是房價高漲，使得不少購屋人需經由信貸補上資金缺口，另外生活壓力下，亦有不少人會借信貸「度時機」。

圖／雙貸族人數大增，主因仍是房價高漲。（記者陳奕廷攝）

賴志昶分析，自3月宣布升息，6月央行再推出第六波信用管制措施，惟雙貸族人數與貸款金額仍持續創新高，主要原因有二，一是疫情以來房市多頭，全台房價高居不下，較不具資產實力的購屋人，僅能藉由信貸來補足頭期款；二是在通膨環境之下，房貸族群為平衡日常開銷，不得不增貸維持生活品質。

賴志昶補充，觀察歷年數據，雙貸族人數走勢與房市大盤相符，如2012年房價飆升且市場蓬勃，當時購屋熱潮延燒全台，讓雙貸族人數也成長至31.3萬人，隔年起市場氛圍翻轉，之後雙貸族人數長年保持20餘萬人，直到2020年歷經疫情後熱錢回台致使房市復甦，雙貸族也再突破30萬人大關，且漲幅持續高漲，至2023年雖稍有衰退，但該年度下半年因應新青安貸款風潮，雙貸族人數持續飆升，觀察歷月數據，至少從2023年5月起，雙貸族人數即持續刷新歷史最高紀錄至今。

更多引新聞報導

這幾檔最夯！定期定額及ETF累積金額逾3500億

最低工資、勞保費率調升！預計人事成本增378億元