前桔子商旅未按圖拆除！中市府勒令停工開罰

前桔子商旅公園店拆除過程出意外，空拍畫面怵目驚心。（圖／台中市政府提供，2025.04.10）

[NOWnews今日新聞] 位於台中市公園路的前福泰桔子商旅將進行危老重建，改建為飯店級豪宅，今天中午傳出頂樓鷹架傾斜，目前公園路已緊急封路。台中市都發局長李正偉現場勘查後表示，業者未依計劃書施工，鋼索還沒完全固定好，就直接拆柱子，導致樓板傾斜，造成鷹架向外突出，除了開罰、勒令停工，因有立即性危險，限期2日內完成改善，後續須經施工諮詢才能申請復工。

該棟危老都更案位於台中公園旁，是中區指標建案，前身為1978年開幕的敬華飯店，不僅是台中第一家4星級旅館，更以夜總會、室內游泳池、豪華餐廳開啟觀光飯店風氣之先，一旁還有聯美戲院、聯美歌廳與金馬遊樂場，不少到台中作秀的當紅藝人都曾入住，見證台中歌廳文化輝煌時期。

2000年敬華大飯店傳出財務危機，2008年福華集團以1億多元拍下敬華飯店，以「福泰桔子商務旅館」之名經營，但經歷疫情後，2022年以6.4億元易主時代建設。2024年業者宣布將拆除建物改建為地下5樓、地上27樓的時代公園大廈，預計2034年5月完工。

中市警第一分局今（10）日中午獲報，指該建案高樓鷹架發生嚴重傾斜，警方立即派5名警員前往管制疏導車流。市議員黃守達也在臉書發布空拍圖，呼籲民眾避開該路段（市府路口至自由路口）。

在議會備詢的台中市都發局長李正偉下午趕到現場，他指出依該危老建築重建施工計劃書，原本建築為地下2層、地上8層，立穩營造進行拆除時，舊有結構物應以懸臂梁方式處理，即以鋼索拉住樓板和柱子進行固定，疑似過程中鋼索強度不足，或尚未固定完成便直接拆除柱子，導致樓板往前傾斜，造成原本的鷹架向外突出。

李正偉說，該案未按照施工計劃做好防護措施便施工，先依《建築法》開罰2.7萬並勒令停工，並限期2日內完成改善，業者必須於今晚完成相關搶救和防護措施，將已傾倒的施工架先行加固拉回，部分因拆除傾倒的結構物，亦應同步拉回到樓板安全範圍。若今晚未完成防護，最慢明天完成相關搶救和搶險，後續要經過施工諮詢才可以進行復工。

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