少數議員將合建誣指為變賣祖產，其實民間合建是常態，公私合建是為市產加值

【新北市訊】

近日有部分議員質疑市府推動市有土地與民間合作開發案動機，甚至僅以傳聞推測即批評市有土地開發有圖利特定廠商，事實上，是誤將去年私人鄰地大洋塑膠公司與建商合建案張冠李戴為市府已有跟特定廠商合作，可能會誤導群眾，市府對這些不實指控及誤導言論，除了要嚴正聲明澄清，也深表遺憾。

目前中央及地方政府透過引導民間參與政府開發財產活化方式，增加政府財產價值，這個方式不是新北市政府特立獨行，如中央農業部農水署及經濟部所屬公司在台北市中正紀念堂旁、三重、桃園高鐵站等土地，也都是合建分屋方式增加資產價值，不能中央這樣做叫資產活化，新北相同做法就被稱作為賣祖產。

中和健康段土地為大洋塑膠公司工業區變更回饋之建築土地，市府在採行合作開發方式引進民間投資人，均依據法令且秉持公平、公正、公開的原則公告招商。為支援本市公共建設，改善地區生活環境，新北市在目前財源有限情況下，希望透過與民間業者的合作，加速開發市有土地，除了活化土地利用，也可增加市產效益。開發完成後市府取得警察辦公廳舍及住宅，方便市民有優質的洽公環境，又可增加市府財產近3億效益。

本案未經市議會同意及行政院核准前，市府並不會辦理招商，更不會有議員影射的合作開發對象。市府招商前也會依當時的營建成本及土地價值重新估價，並提報價格審議委員會審查，所以分配比率底標於招商前才會確定。

市府強調，因營建成本逐年上漲、缺工缺料，影響自行興建公有廳舍的招標，本案採合作開發方式，是以資產換資產，可以加速完成廳舍的興建，希望議員能夠支持，讓辛苦的警察同仁早日有安全舒適的辦公環境，府會共同為市民創造更高福利，才是市民之福。

資 料 詳 洽：財產開發科 許科長世廸 電話：(02)29603456分機8333

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