全台淹水逾3,000件 颱風後賞屋３大關鍵

文／王奕淳

近日凱米颱風為各地帶來強降雨，尤其中南部更因此各地淹大水。根據經濟部水利署統計，在凱米颱風造成的3千多件的淹水災情中，以高雄市佔了近1400件，是本次風災淹水最嚴重的縣市之一。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年各縣市擘劃新興重劃區時，多半會為了緩和淹水問題而規劃滯洪池，包括台中水湳經貿重劃區內的中央公園，台南平實營區的平實公園，以及高雄的25座滯洪池等。

不過本次颱風雨勢劇烈，南部山區更是在2日之內，就降下超過1,500毫米的雨量，超過全台半年的平均降雨量，導致高雄疏洪不及，災情最為嚴重。

張旭嵐指出，若民眾在颱風過後前往賞屋，可特別留意「窗邊」、「增建」和「地下室」等處。首先，窗框等異材質接縫處，容易因為年久失修而產生裂縫，因此可優先注意牆邊、天花板角落有無水漬，並觀察頂樓的積水狀況，檢視漏水的可能性；接著，若建物有增建，因為增建部分與既有建物的結合處，常是大雨後漏水的好發處，建議也對此多加檢視；最後是在退水後，可仔細觀察外牆是否有水痕，尤其部分社區地下室停車場會有排水不及的狀況，影響淹水致災的可能。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中補充，民眾購屋前，也可利用國家災害防救科技中心的網頁，查詢各地的災害潛勢地圖，例如淹水、土壤液化、順向坡、土石流等各類型的天然災害，使買房計畫更加安心無虞。另外也可依國內各河川地管理層級，將周邊水系的防洪設計標準納入考量，作為購屋區段選擇的考量。

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