物價飆升時代資產配置之道：聚焦房地產

全球經濟仍在通膨浪潮中前進，房地產以其抗通膨特性脫穎而出，成為高資產族群關注的焦點。

物價飆升的啟示：歷史的軌跡

回顧美國當時的背景包括戰爭影響和寬鬆貨幣政策，與當前的全球經濟環境不無相似之處。根據1970年代的經驗法則，貨幣貶值會侵蝕貨幣購買力，提升生產成本，進而推高物價。然而，真正受惠於此的資產，往往是那些具有實體價值並能抵抗貨幣貶值的標的，房地產即是其中一項。

後QE時代，通膨壓力日漸嚴竣 (圖 / 業者提供)

自1980年代以來，竹科、內科、南軟等科技園區不僅創造了台灣的經濟奇蹟，更帶動當地房地產價值的增長。從北部的竹科到南部的南科，科技重劃區成為吸引就業人口、活化經濟的關鍵。這種模式顛覆了傳統都市發展邏輯，也使得科技園區周邊成為資產配置的熱點。

根據市場觀察，當資金開始避開波動較大的股票市場時，房地產憑藉其抗通膨特性與保值潛力，成為資金的下一站。尤其是具備實質建設議題或重劃區題材的區域，吸引了更多投資者目光，成為資產配置的熱點。

「青澤-蒔光泊旅」坐落於北士科園區軸線延伸——竹圍生活圈。距竹圍捷運站約700米。基地面積達2,277坪，享有壯闊河景首排優勢，與戶戶溫泉的高端規劃。作為北士科軸線的重要一環，該區域受惠於科技園區外擴效應以及多項重大建設議題，例如淡水重大建設啟動和淡江大橋即將完工，區域價值持續看漲。

不僅如此，「青澤-蒔光泊旅」結合自然景觀與高居住品質，提供購屋族理想的生活環境，以科技園區帶動的經濟量能為堅實基礎，為資產配置提供穩健的投資選項。

「青澤-蒔光泊旅」四大廊帶匯集示意圖 (圖 / 業者提供)

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