財部：新青安貸款對象為自住 與投機炒房者大不同

報載新青安房貸上路1年，買賣移轉棟數增10萬棟。財政部今天表示，此說法是將買賣移轉棟數與青安貸款機制進行不當連結、混為一談，並強調新青安貸款對象為自住者，與投機炒房者大不相同。

央行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大行庫的青安貸款，自去年8月1日起放寬各項條件，即外界所稱「新青安」。

新青安方案在利率方面，目前公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼（0.5個百分點）至民國115年7月31日止；另最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年等。

財政部今天表示，媒體報導112年8月實施新青安房屋貸款後，12個月買賣移轉棟數35.3萬棟，與前次、即105年1月青安房貸調整額度方案相較，年交易多出10萬餘棟；上述說法是將買賣移轉棟數與青安貸款機制進行不當連結，混為一談。

財政部指出，新青安貸款自112年8月至113年7月，已累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋。

財政部表示，據統計，青安貸款自99年開辦以來至113年7月底，現有貸款餘額的逾放比率僅0.04%，且貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同；且自開辦以來截至113年7月底，貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%。

財政部強調，青安貸款自99年底推動迄今，已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居，充分發揮政策協助目的，立意良善不容抹煞，對少數不當使用新青安貸款的借戶投機行為，已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處，以杜絕未符購屋自住目的的案件，確保政府資源使用公平性，兼顧整體房市健全發展。