森聯二代接班首作「森鉅 M」 獨家 APP 創新融合現代生活新境界

【記者 陳顗喆／新北 報導】森聯機構旗下新品牌「森鉅建設」由其中股東二代創立，致力於現代化和創意的結合，滿足年輕一代的需求。總經理簡旭聰融合其父親簡元誠的豐富行業經驗與創新理念，打造出獨特的建築作品，為住戶提供優質的生活空間，有別於傳統建商，以房產買賣為出發，森鉅的建築作品則是重視人文關懷思惟。

簡旭聰自小在加拿大生活，擁有 University of British Columbia 土木工程大學學歷，及研究所就讀 Stanford University 就讀 Management Science & Engineering 科系，畢業後前往矽谷，在 Oracle 甲骨文擔任軟體開發工程師。2004 年回台發展；憑藉豐厚自身的經歷，歷經多家公司的培養，最後本著與生俱來對建築熱愛的 DNA，2010 年回到家族事業「森聯機構」擔任特別助理，2013 年擔任「森寶開發」（3489）董事一職，從土地源頭的取得、評估與開發，乃至於最終將落成的房屋交給客戶的過程，皆親身參與歷練完整，十多年來在地產業的景氣起伏中穩紮穩打不斷成長，在父親的支持下，創立「森鉅建設」，並以嶄新的思維來看待新一代建築，希望為傳統營建業挹注活水。

也因為簡旭聰本著住戶的角度思考，獨家開發一款客戶服務 APP 系統，住戶從簽約到交屋都能通過 APP 進行服務，如地板選色和客變預約；這款 APP 簡化了傳統繁瑣的流程，提升住戶滿意度，從簽約開始，住戶便可獲得 APP 帳號，隨時掌握建築進度，並在交屋後預約公共設施，真正實現一站式服務。

▲林口各項建設工程已達90%的完善度，森鉅建設相當看好林口的未來發展與房市潛力，購地選址以自住需求出發，著重生活機能與優質環境兼具的地段。

森鉅 M 位於林口重劃區的最北側，這個位置地勢較高，視野優越。林口重劃區分為前段、中段和後段，森鉅M被稱為「林口之頂」，高地勢意味著更好的空氣流通和景觀視野，讓住戶享受清新的空氣和開闊的視野。

森鉅 M 的選址具有山海相接的特點，基地左側是大片未開發區域，住戶可以享受豐富的自然景觀。天氣晴朗時，住戶可以遠眺台灣海峽，享受無敵海景。基地朝向觀音山，將山與海的美景盡收眼底，形成獨特的山海景觀優勢。

林口重劃區的各項建設工程已達 90% 完善度，生活機能和交通便利性優良。森鉅 M 靠近多個生活園區和公共設施，包括商業區、公園和學校，為住戶提供便利的生活條件，提升居住品質，隨著更多基礎設施和商業配套的建設，該區域將成為新北市的重要發展區域之一，森鉅建設將此視為通往未來繁榮生活的門戶，讓住戶享受未來發展帶來的紅利和機會。

▲「森鉅M」位於林口重劃區最北側的「林口之頂」，鄰近的2塊基地分別取名「逸境」與「林境」，以細緻的產品定位差異滿足不同家庭組成與客群的居住需求。

基地附近有「新北國際 AI+ 智慧園區」，預計提供 2.1 萬個就業機會。此外，鄰近的林口捷運站附近也有東森等企業，預計增加 1 萬個就業機會，進一步提升該地區的吸引力。林口區正在進行多項基礎建設，包括新的道路系統和交通改善計劃，以支援增長的居民和商業需求，吸引更多企業入駐，創造大量就業機會。

林口區的交通規劃完善，區域內有 AB 兩個交流道及 A3 計畫道路的改善工程，這些交通設施將提升該地區的便利性和安全性，改善現有的交通瓶頸。相對於新北市其他地區，林口的房價較低，成為吸引年輕人入住的主要原因之一。當地房租水平大致為，套房約 2 萬起，兩房約 2.8 萬，三房約 3 萬起，價格具競爭力。

林口區未來發展潛力強勁，擁有如明智大學和亞東醫院等設施的選址，將進一步提升地區的生活品質和便利性。這些設施不僅提供了便利的醫療和教育資源，也顯示出該地區強勁的成長潛力，讓住戶享受更高品質的生活。

森鉅建設的兩個主要案子「林境」和「逸境」位於林口重劃區的最北側。「林境」包含地下 3 層、地上 14 層，7間店面，極具未來潛力，房型 20～32 坪的 2、3 房單位，適合小家庭和年輕夫婦。「逸境」則規劃為 17～33 坪的單位，適合各種家庭需求，強調高優質居住品質，滿足住戶多樣化需求。（圖／業者提供）